سایر املاک با ۶ اتاق خواب در فازانا (Fažana)

ایستریا، فازانا (Istria, Fažana) – خانه آپارتمانی با ۴ واحد و منظره دریا، تنها ۵۰۰ متر فاصله تا دریا! یک سرمایه‌گذاری ملکی درجه یک! این ملک در فازانای زیبا، یک دهکده ماهیگیری جذاب در ساحل جنوب غربی شبه‌جزیره ایستریا در نزدیکی پولای (Pula) باستانی و پارک ملی جزایر بریونی (Brijuni Islands) واقع شده و محیطی ایده‌آل برای تعطیلات، تفریح و گردشگری فراهم می‌کند. این مکان که با سواحل زیبا، پارک‌ها، امکانات ورزشی، رستوران‌های سطح بالا و تفرجگاه‌های ساحلی دیدنی احاطه شده، همه چیزهای لازم برای یک سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. چیدمان و ویژگی‌های ملک ساختار و واحدها: این خانه چند آپارتمانی شامل یک طبقه همکف و دو طبقه فوقانی است که در مجموع شامل چهار آپارتمان مستقل با ورودی‌های جداگانه می‌باشد. آپارتمان ۱ (طبقه همکف): دارای یک اتاق نشیمن با پلان باز متصل به آشپزخانه و فضای ناهارخوری، دو اتاق خواب و یک حمام، با دسترسی مستقیم به یک تراس سرسبز و زیبا. آپارتمان ۲ (طبقه اول): شامل یک سالن ورودی، اتاق نشیمن با آشپزخانه و اتاق ناهارخوری یکپارچه، دو اتاق خواب، یک حمام، اتاق انباری و بالکنی با منظره پانوراما از دریا و مجمع‌الجزایر بریونی. آپارتمان ۳ (طبقه اول و دوم): یک واحد به سبک دوبلکس شامل اتاق نشیمن، آشپزخانه، اتاق ناهارخوری، یک اتاق خواب و یک حمام در طبقه اول، به علاوه یک اتاق خواب در طبقه فوقانی با بالکن خصوصی و منظره خیره‌کننده دریا. آپارتمان ۴ (ساختمان حیاط): به عنوان یک ساختمان کمکی کاملاً مجزا در حیاط با فضای نشیمن ۲۹ متر مربع عمل می‌کند که دارای فضای نشیمن، آشپزخانه و ناهارخوری باز، فضای اتاق خواب و یک حمام است. نکات کلیدی و پتانسیل سرمایه‌گذاری استفاده منعطف: از آنجایی که هر آپارتمان دارای ورودی خصوصی جداگانه است، واحدها می‌توانند به طور مستقل برای زندگی چند نسلی یا اجاره‌های توریستی استفاده شوند. وضعیت و فرصت: این ملک که در سال ۱۹۸۲ ساخته شده، نیاز به انطباق، نوسازی و به‌روزرسانی‌های نجاری دارد و پتانسیل عظیمی برای سفارشی‌سازی یا ثبت به عنوان کاندومینیوم و فروش واحدهای جداگانه به مالک جدید ارائه می‌دهد. نزدیکی ممتاز به ساحل: واقع در یک محله مسکونی آرام که با خانه‌های خانوادگی احاطه شده و تنها ۵۰۰ متر با نزدیک‌ترین ساحل فاصله دارد. جزئیات ملک در یک نگاه موقعیت: ایستریا، فازانا (نزدیک به دریا و جزایر بریونی) نوع ملک: خانه خانوادگی چند آپارتمانی / ملک سرمایه‌گذاری مجموع واحدها: ۴ آپارتمان مجزا سال ساخت: ۱۹۸۲ (نیاز به بازسازی دارد) فاصله تا دریا: ۵۰۰ متر ویژگی‌های کلیدی: منظره دریا، منظره مجمع‌الجزایر بریونی، ورودی‌های آپارتمان مجزا، موقعیت آرام، پتانسیل عالی برای سرمایه‌گذاری اجاره توریستی. مرجع: RE-U-29071 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی پرداخت می‌شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأیید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انباری، شهری‌سازی شده