سایر با ۵ اتاق خواب در فژانا (Fažana)

هتل طراحی ۴ ستاره که به زیبایی در فژانا (Fazana) بازسازی شده است، تنها چند متر با ساحل و تنها ۱۰۰ متر با ساحل دریا فاصله دارد! مساحت کل هتل ۲۳۴ متر مربع است. این هتل در یک ساختمان سنگی قدیمی در مرکز فژانا واقع شده است. این هتل دارای پذیرش، اتاق صبحانه، رستوران و چندین اتاق شیک و فوق‌العاده با حمام است. هتل مجهز به تهویه مطبوع، تلویزیون ماهواره‌ای، وای‌فای و پنل‌های خورشیدی است. مبلمان دست‌ساز زیبا. آنچه برای فروش است فقط یک ملک یا فقط آجر و سیمان نیست، بلکه یک هاله فوق‌العاده، تاریخی صد ساله و مکانی جذاب است که صدای قدم‌های بسیاری از افراد مشهوری که از بریونی (Brijuni) بازدید کرده‌اند را به یاد می‌آورد. مروری بر گردشگری برای آغاز سال ۲۰۲۴ در زیر خلاصه‌ای از آمار رسمی گردشگری کرواسی برای آغاز سال ۲۰۲۴ آمده است. این برای سرمایه‌گذارانی که قصد سرمایه‌گذاری در گردشگری کرواسی را دارند بسیار مهم است. ما آمار گردشگری را به طور منظم رصد می‌کنیم و می‌توانیم منابع بسیار قابل اعتمادی را برای تحلیل به شما پیشنهاد دهیم. در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، ۱.۱ میلیون ورود گردشگر به کرواسی و ۲.۶ میلیون شب اقامت گردشگری در مراکز اقامتی تجاری ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۳، ۱۶.۷ درصد افزایش در ورود و ۱۷.۲ درصد افزایش در شب‌های اقامت را نشان می‌دهد. گردشگری در کرواسی به طور پیوسته در حال رشد است. گردشگران داخلی با اصالت کروات در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، ۴۲۲ هزار ورود و ۸۸۵ هزار شب اقامت داشتند که نشان‌دهنده افزایش ۶.۹ درصدی در ورود گردشگران و ۸.۶ درصدی در شب‌های اقامت گردشگری است. در همان دوره، گردشگران خارجی از کشورهای دیگر ۶۵۸ هزار ورود و ۱.۷ میلیون شب اقامت داشتند که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۳، ۲۴.۰ درصد افزایش در ورود و ۲۲.۱ درصد افزایش در شب‌های اقامت را نشان می‌دهد. گردشگران آلمانی بیشترین شب‌های اقامت خارجی را داشتند (۲۶۷ هزار شب که ۱۵.۴ درصد از کل شب‌های اقامت گردشگران خارجی را تشکیل می‌داد). پس از آن‌ها گردشگران اسلوونی (۱۵.۳ درصد)، اتریش (۱۳.۸ درصد)، ایتالیا (۶.۹ درصد) و بوسنی و هرزگوین (۵.۰ درصد) قرار داشتند. تمام کشورهای ذکر شده در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۳ افزایش شب‌های اقامت گردشگری را تجربه کردند. بیشترین تعداد شب‌های اقامت گردشگری در مارس ۲۰۲۴ در شهرستان ایسترا (County of Istria) ثبت شد که به ۴۰۹ هزار شب رسید و ۳۰.۹ درصد از کل تعداد شب‌های اقامت گردشگری در کرواسی را تشکیل می‌داد. در مقایسه با مارس ۲۰۲۳، ۷۷.۰ درصد شب‌های اقامت گردشگری بیشتری در شهرستان ایسترا وجود داشت. از کل تعداد شب‌های اقامت در شهرستان ایسترا، گردشگران داخلی ۶۳ هزار شب و گردشگران خارجی ۳۴۶ هزار شب اقامت داشتند. بیشترین شب‌های اقامت گردشگران خارجی در شهرستان ایسترا توسط گردشگران آلمان (۲۵.۶ درصد)، اتریش (۲۲.۹ درصد)، اسلوونی (۲۰.۷ درصد)، ایتالیا (۹.۴ درصد) و جمهوری چک (۳.۸ درصد) ثبت شد. پس از شهرستان ایسترا، شهرستان پریموریه-گورسکی کوتار (County of Primorje-Gorski kotar) با ۲۳۶ هزار شب اقامت گردشگری و شهر زاگرب با ۱۶۷ هزار شب اقامت گردشگری قرار داشتند. بیشترین تعداد شب‌های اقامت گردشگری در آوریل ۲۰۲۴ دوباره در شهرستان ایسترا ثبت شد که به ۷۶۶ هزار شب رسید و ۲۷.۶ درصد از کل تعداد شب‌های اقامت گردشگری در کرواسی را تشکیل می‌داد. گردشگران داخلی در آوریل ۲۰۲۴، ۱۱۵ هزار شب اقامت داشتند که ۷.۹ درصد کمتر از آوریل ۲۰۲۳ بود. گردشگران خارجی در آوریل ۲۰۲۴، ۶۵۱ هزار شب اقامت داشتند که ۲۷.۹ درصد کمتر از آوریل ۲۰۲۳ بود. شهرستان دوبروونیک-نرتوا (County of Dubrovnik-Neretva) با ۴۳۲ هزار شب اقامت گردشگری که ۱۵.۶ درصد از کل شب‌های اقامت گردشگری در کرواسی را تشکیل می‌داد، و همچنین شهرستان اسپلیت-دالماتیا (County of Split-Dalmatia) با ۴۲۴ هزار شب اقامت که ۱۵.۳ درصد از کل شب‌های اقامت گردشگری در کرواسی را تشکیل می‌داد، در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. در آوریل ۲۰۲۴، در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، در شهرستان دوبروونیک-نرتوا افزایش در تعداد شب‌های اقامت گردشگران داخلی و خارجی به ترتیب ۵.۲ درصد و ۱۸.۹ درصد ثبت شد. در شهرستان اسپلیت-دالماتیا، در آوریل ۲۰۲۴ نسبت به آوریل ۲۰۲۳، گردشگران خارجی افزایش ۲.۴ درصدی در تعداد شب‌های اقامت داشتند، در حالی که گردشگران داخلی کاهش ۷.۳ درصدی در تعداد شب‌های اقامت داشتند. ما منتظر آمار ماه مه ۲۰۲۴ هستیم اما داده‌های فوق قبلاً روند قوی را به ما نشان داده‌اند. مرجع: RE-U-37781 هزینه‌های اضافی کلی که خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود حدود ۷ درصد از هزینه ملک است که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳ درصد از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳ درصد + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱ درصد)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأیید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: شهری‌سازی شده