خانه ۱۳ خوابه در کارکاسون

در یک دهکده زیبای شراب‌سازی با مغازه، بار، نانوایی، رستوران، مدرسه، اداره پست، کتابخانه، ۱۰ دقیقه تا Castelnaudary، ۴۰ دقیقه تا Carcassonne (فرودگاه) و ۴۵ دقیقه تا Toulouse (فرودگاه). درست بیرون دهکده، املاک محصور شده در کنار کانال دو میدی با قلعه، خانه سرایدار، کلبه، کلبه کنار کانال، انبارهای بیش از ۱۰۰۰ متر مربع در زمینی به مساحت ۵۱۹۱۵ متر مربع با استخر و بقایای قلعه اصلی. امکان پهلوگیری قایق. قلعه، قلعه‌ای از قرن هفدهم که در قرن هجدهم بازسازی شده است، شخصیت، جذابیت و ویژگی‌های اصلی خود را حفظ کرده است. این ملک بقایای قلعه اصلی و مسیرهای سنگفرش دست‌ساز سربازان به سمت قلعه را حفظ کرده است که در کنار مسیر ورودی درخت‌کاری شده، اصطبل‌ها و ساختمان‌های جانبی قرار دارند. قلعه (۸۴۰ متر مربع + ۴۲۰ متر مربع فضای زیر شیروانی) زیرزمین = کارگاه ۴۳.۶۶ متر مربع + راهرو ۶.۲ متر مربع + انبار ۱۱ متر مربع + اتاق استخر ۱۲.۸۳ متر مربع (دسترسی به باغ) + سرداب شراب ۱۴ متر مربع. طبقه همکف = هال ۷۶.۷۲ متر مربع (کف کاشی اصلی، شومینه کنده‌کاری شده با چوب، تیرهای نمایان، ستون‌ها، دسترسی به باغ پشتی و تراس) + اتاق نشیمن/کتابخانه ۶۷.۹۰ متر مربع (کاشی‌های اصلی، پانل‌های چوبی، شومینه کنده‌کاری شده با چوب، قفسه‌های کتاب) + راهرو ۴.۷۷ متر مربع + دفتر کار ۷.۳۷ متر مربع + انبار سرایدار ۴.۸۹ متر مربع + آشپزخانه مجهز ۳۰.۵۶ متر مربع (یونیت‌های بالا و پایین مدرن، اجاق گاز برقی و گازی، فر، مایکروویو، ماشین ظرفشویی، هود، اجاق چوبی، دسترسی به اتاق ناهارخوری، رختشویخانه و حیاط) + انبار ۲.۹۸ متر مربع + راهرو ۱۰.۱۰ متر مربع + رختشویخانه ۱۶.۶۷ متر مربع (سینک، یخچال، قفسه) + اتاق ناهارخوری ۶۴ متر مربع (پانل‌های چوبی، سقف گچ‌بری اصلی و کاشی، شومینه کنده‌کاری شده با چوب) + راهرو ۴.۷۲ متر مربع + انبار ۱.۲۸ متر مربع + سرویس بهداشتی ۴.۵ متر مربع (سینک، توالت) + دفتر کار ۱۹.۶۳ متر مربع (پانل‌های چوبی، کف پارکت، دسترسی به اتاق ناهارخوری) با حمام اختصاصی ۸.۶۳ متر مربع (دوش، سینک، توالت) + لابی پله اصلی ۲۹.۰۷ متر مربع + اتاق ۱۲ متر مربع + حیاط ۵۸.۴۱ متر مربع (تراس آفتاب‌گیر، فضاهای غذاخوری سرپوشیده) + راهرو ۸.۸۲ متر مربع + کارگاه ۲۹.۸۸ متر مربع (شومینه اصلی، دسترسی به باغ) + انبار چوب (۲ طبقه) ۶۰ متر مربع + حمام دوش ۲.۳۴ متر مربع + موتورخانه ۲۰.۵۹ متر مربع (دیگ بخار تازه نصب شده، باربیکیو داخلی). طبقه اول = پاگرد ۸.۶۲ متر مربع + اتاق بیلیارد ۷۹ متر مربع (پانل‌های چوبی، تزئینات دیواری) با بالکن پشتی ۴.۸۱ متر مربع و بالکن جلویی ۲.۲۵ متر مربع + راهرو/سالن ورزشی ۵.۸۹ متر مربع + اتاق خواب ۱۲.۲۶ متر مربع + راهروی خدماتی ۷.۳۸ متر مربع + اتاق خواب ۳۱.۸۵ متر مربع (کمد دیواری منحنی، پانل‌های چوبی، شومینه) با حمام اختصاصی (توالت، دوش، سینک) و اتاق تعویض لباس ۲۲.۹۸ متر مربع (شومینه) + راهرو ۴.۷۰ متر مربع + اتاق خواب ۱۷.۰۵ متر مربع با حمام اختصاصی ۹.۷ متر مربع (وان، سینک، توالت) + اتاق خواب ۱۵.۱۵ متر مربع با حمام اختصاصی (دوش، توالت، سینک، شومینه) و اتاق تعویض لباس ۱۵.۵۶ متر مربع + اتاق خواب ۲۹.۷۱ متر مربع با حمام اختصاصی (وان، سینک) + حمام دوش ۷.۱۰ متر مربع (توالت، دوش، دسترسی به راهروی خدماتی) و اتاق تعویض لباس ۱۴.۱۰ متر مربع + کتابخانه ۱۷.۳۲ متر مربع (قفسه‌دار) + اتاق خواب ۱۹.۰۸ متر مربع + ۴ اتاق ۱۱.۷۵ متر مربع، ۱۹ متر مربع، ۲۱ متر مربع و ۱۵.۶ متر مربع. طبقه دوم = فضای زیر شیروانی ۴۲۰ متر مربع شامل آسانسور غلات اصلی قلعه. کلبه ۱ (۸۰ متر مربع) طبقه همکف = اتاق نشیمن/آشپزخانه مجهز ۴۰ متر مربع با شومینه. طبقه اول = ۲ اتاق خواب + حمام (دوش، سینک، توالت). کلبه ۲ (۱۸۰ متر مربع) طبقه همکف = اتاق نشیمن با شومینه + آشپزخانه + حمام. طبقه اول = ۳ اتاق خواب. کلبه ۳ (۱۶۰ متر مربع) طبقه همکف = حمام (توالت، سینک، دوش) + اتاق نشیمن + آشپزخانه مجهز. طبقه اول = ۲ اتاق خواب. فضای بیرونی = زمین بزرگ محصور و دیوارکشی شده با درختان + باغ رو به جنوب + استخر ۵x۹ متر + مراتع + بقایای قلعه اصلی + انبارها به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع (۹ ساختمان شامل گاراژ، اصطبل و انبار). متفرقه = ویژگی‌های اصلی + چاه + مالیات سالانه ملک حدود ۴۵۰۰ یورو + مصرف سالانه انرژی تخمینی برای استفاده استاندارد: بین ۱۶۷۸۰ یورو تا ۲۲۷۵۰ یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های ۲۰۲۱، ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ (شامل اشتراک‌ها) + گرمایش مرکزی سوخت + اجاق‌های چوبی و شومینه‌های باز + سقف ۱۵ سال پیش بازسازی شده + آب شهری + سپتیک تانک + در منطقه سیل‌خیز نیست + وضعیت ساختاری خوب. قیمت = ۱,۰۶۰,۰۰۰ یورو (املاک بزرگ کنار کانال با موقعیت مکانی خیره‌کننده و شخصیت فراوان!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به ریسک‌هایی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: ۸۹۷۷۴ مساحت ملک: ۱۲۶۰ متر مربع مساحت قطعه: ۵۶۳۰۰ متر مربع خواب: ۱۳ حمام: ۷ مرجع: C1400000EE سایر ویژگی‌ها آماده سکونت فوری آخرین املاک فضای بیرونی پرستیژ پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره استخر تراس با زمین/باغ