۸ اتاق خوابه دیگر در بانژوله

استریا، بانژوله، ولومه – خانه آپارتمانی با پنج واحد مسکونی، فضای تجاری، استخر و منظره دریا، فقط ۱۵۰ متر از دریا! یک فرصت سرمایه گذاری عالی در جنوب استریا: خانه آپارتمانی وسیع برای فروش در ولومه، نزدیک بانژوله، با حدود ۵۰۰ متر مربع فضای نشیمن در یک قطعه زمین سخاوتمندانه ۱۰۰۰ متر مربعی، فقط ۱۵۰ متر از دریا. این ملک که در طبقه همکف و دو طبقه بالایی قرار دارد، شامل پنج واحد مسکونی و فضای تجاری در طبقه همکف است، که آن را به پیشنهادی جذاب برای خریدارانی تبدیل می کند که به دنبال یک کسب و کار اجاره توریستی تثبیت شده در سواحل آدریاتیک کرواسی هستند. این ملک در ولومه واقع شده است، یک سکونتگاه ساحلی آرام در شهرداری مدولین، نزدیک بانژوله و در دسترس آسان از پولا، مدولین و پرمانتورا. این بخش از جنوب استریا به خاطر خط ساحلی زیبا، آب های شفاف آدریاتیک، سواحل طبیعی و فضای مدیترانه ای آرامش بخش خود شناخته شده است. موقعیت مکانی آن آرامش یک مقصد ساحلی کوچکتر را با دسترسی راحت به رستوران ها، مغازه ها، جاذبه های محلی و مراکز توریستی محبوب ترکیب می کند. عاشقان طبیعت از مسیرهای پیاده روی و دوچرخه سواری اطراف ملک، از جمله مسیرهایی از میان چشم انداز مدیترانه ای به سمت پارک طبیعی معروف کیپ کامنیاک در نزدیکی پرمانتورا قدردانی خواهند کرد. خط ساحلی نزدیک، مکان های شنای جذاب متعدد و سواحل طبیعی، از جمله آنهایی که در اطراف ولومه و بانژوله قرار دارند، فرصت هایی برای شنا، آفتاب گرفتن و تفریحات خارج از منزل تنها چند دقیقه دورتر از ملک فراهم می کند. با حدود ۵۰۰ متر مربع فضای داخلی، این ساختمان ظرفیت اقامتی قابل توجه و چیدمان چند منظوره ای را ارائه می دهد. این ساختمان از پنج واحد مسکونی مجزا تشکیل شده است که با فضاهای تجاری در طبقه همکف تکمیل می شود. این پیکربندی، با رعایت مجوزهای لازم و مقررات قابل اجرا، انعطاف پذیری را برای اقامت توریستی مداوم، استفاده خصوصی یا ترکیبی از اهداف مسکونی و تجاری فراهم می کند. آپارتمان ها در حال حاضر برای اجاره توریستی استفاده می شوند و برای این منظور مجهز هستند. این عملیات اجاره ای موجود، نقطه شروع ارزشمندی را برای مالک جدیدی که به دنبال ادامه یک کسب و کار مهمان نوازی تثبیت شده است، به جای توسعه یک ملک اجاره ای کاملاً از ابتدا، ارائه می دهد. نزدیکی ملک به دریا، واحدهای اقامتی متعدد و امکانات رفاهی در فضای باز، آن را به ویژه برای خریدارانی که به دنبال خانه آپارتمانی برای فروش در استریا با پتانسیل درآمدزایی هستند، جذاب می کند. منظره دریا به جذابیت ملک می افزاید، در حالی که قطعه زمین وسیع ۱۰۰۰ متر مربعی، فضایی را برای استراحت در فضای باز و فعالیت های مهمانان فراهم می کند. باغ دارای یک استخر ۴۵ متر مربعی، مناطق سبز محوطه سازی شده، یک فضای بیرونی پوشیده با سایبان و یک منطقه باربیکیو است. این امکانات محیطی دلپذیر برای تعطیلات ایجاد می کند و به مهمانان اجازه می دهد تا از سبک زندگی مدیترانه ای هم در کنار دریا و هم در خلوت ملک لذت ببرند. پارکینگ برای چندین وسیله نقلیه در پارکینگ بیرونی و گاراژ موجود است، که یک مزیت عملی مهم برای یک ملک اجاره ای تعطیلات چند واحدی است. ساختمان مجهز به سیستم گرمایش مرکزی با سوخت نفتی و واحدهای تهویه مطبوع اینورتر در سراسر ملک است که استفاده راحت در فصول مختلف را پشتیبانی می کند. ترکیب پنج واحد مسکونی، فضای تجاری طبقه همکف، استخر، باغ محوطه سازی شده، گاراژ و پارکینگ بیرونی، این ملک را برای سرمایه گذارانی که به دنبال فرصت املاک مرتبط با گردشگری در سواحل جنوبی استریا هستند، مناسب می کند. موقعیت آن تنها ۱۵۰ متر از دریا یک مزیت خاص است، در حالی که نزدیکی به پولا، مدولین، بانژوله و کیپ کامنیاک طیف وسیعی از جاذبه های موجود برای بازدیدکنندگان را گسترش می دهد. برای خریدارانی که به دنبال خانه آپارتمانی در بانژوله یا ولومه، ملک سرمایه گذاری نزدیک دریا در استریا، یا ساختمان چند واحدی با عملیات اجاره توریستی تثبیت شده هستند، این ملک ترکیبی جذاب از موقعیت مکانی، ظرفیت اقامتی و امکانات موجود را ارائه می دهد. کسب و کار اجاره توریستی فعلی، مبنایی برای ادامه فعالیت فراهم می کند، اگرچه درآمد آینده و بازده سرمایه گذاری به میزان اشغال، تقاضای فصلی، هزینه های عملیاتی، هزینه های نگهداری و انطباق با الزامات اجاره قابل اجرا بستگی خواهد داشت. خریداران باید عملکرد اجاره فعلی ملک، مجوزها و سوابق مالی را به عنوان بخشی از بررسی دقیق خود تأیید کنند. این خانه آپارتمانی با ظرفیت اقامتی قابل توجه، استخر خصوصی، منظره دریا و نزدیکی عالی به خط ساحلی آدریاتیک، فرصتی برای خرید یک ملک چند منظوره با جهت گیری توریستی در یکی از مناطق ساحلی جذاب جنوب استریا است. Ref: RE-U-25087 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، باغ، شهری