۶ خوابه دیگر در بانجوله

ویلا خانوادگی فروشی در بانجوله (ولمه)، استریا – ۳ آپارتمان، ۲ پارکینگ، پیاده تا دریا، سرمایه‌گذاری اجاره‌ای عالی ملک انحصاری در یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحلی جنوب استریا این ویلای خانوادگی جادار که در منطقه آرام و بسیار پرطرفدار ولمه، بانجوله واقع شده است، فرصتی استثنایی را برای خریدارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری اجاره تعطیلات در استریا ، خانه چندخانواری نزدیک دریا ، یا ملکی با پتانسیل گردشگری قوی نزدیک به پول و کیپ کامنیاک هستند، ارائه می‌دهد. این ملک در یک خیابان مسکونی آرام احاطه شده با ویلاهای مدرن و خانه‌های خانوادگی با نگهداری خوب قرار دارد و تنها: ۳۰۰ متر از تفرجگاه ساحلی و اسکله تقریباً ۱۰ دقیقه پیاده‌روی تا نزدیک‌ترین ساحل نزدیک به سواحل متعدد، خلیج‌ها و خط ساحلی دریای آدریاتیک زلال نزدیک به پارک طبیعی کیپ کامنیاک معروف در فاصله ۱ کیلومتری از مغازه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و پمپ بنزین‌ها به لطف نزدیکی به اسکله و زیرساخت‌های دریایی، این ویلا به ویژه برای خریدارانی که در قایق‌رانی، دریانوردی و گردشگری دریایی فعالیت دارند، جذاب است. چیدمان ویلا – سه آپارتمان با ورودی‌های مستقل این ویلا تقریباً ۲۸۰ متر مربع فضای داخلی را در یک قطعه زمین وسیع ۸۸۴ متر مربعی ارائه می‌دهد که فضایی برای ساخت استخر، تراس آفتاب‌گیر، آشپزخانه بیرونی یا امکانات تفریحی اضافی دارد. این ملک به هوشمندانه به عنوان سه آپارتمان دوبلکس متصل طراحی شده است که آن را برای موارد زیر ایده‌آل می‌سازد: اجاره‌های توریستی، خانواده‌های پرجمعیت، زندگی چند نسلی، اقامت کوچ‌نشینان دیجیتال، یا ترکیبی از اقامتگاه خصوصی و کسب‌وکار اجاره. هر آپارتمان شامل: ورودی مستقل، اتاق نشیمن، آشپزخانه و فضای غذاخوری، حمام در طبقه همکف، دو اتاق خواب در طبقه بالا، حمام اضافی، تراس خصوصی. اگرچه هر واحد به طور مستقل عمل می‌کند، آپارتمان‌ها از نظر داخلی به هم متصل هستند و بسته به نیاز مالک، انعطاف‌پذیری کامل را فراهم می‌کنند. تراس مشترک بزرگ و پتانسیل فضای بیرونی یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های ویلا، تراس وسیع سرپوشیده واقع در قسمت پشتی ملک است که مشرف به فضای سبز بوده و حریم خصوصی و آرامش کامل را فراهم می‌کند. این فضای بیرونی مرکزی به طور طبیعی هر سه آپارتمان را به هم متصل کرده و محیطی عالی برای موارد زیر ایجاد می‌کند: گردهمایی‌های خانوادگی، ناهار خوری در فضای باز، سرگرمی‌های تابستانی، یا فضاهای اجتماعی برای مهمانان با اهداف گردشگری. منطقه باغ سخاوتمندانه فضای کافی برای موارد زیر را فراهم می‌کند: استخر، جکوزی، باغ مدیترانه‌ای، زمین بازی کودکان، یا پارکینگ اضافی. دو پارکینگ و ورودی‌های متعدد این ویلا شامل موارد زیر است: دو پارکینگ مجزا ، ورودی‌های متعدد با دروازه، دسترسی عملی خودرو از سمت‌های مختلف ملک. این چیدمان، عملکرد را برای موارد زیر به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد: خانواده‌های متعدد، مهمانان توریستی، یا جداسازی اجاره‌ای آینده. فرصت عالی اجاره و سرمایه‌گذاری در استریا به دلیل چیدمان انعطاف‌پذیر و موقعیت ساحلی عالی، این ملک پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای موارد زیر ارائه می‌دهد: اجاره‌های تعطیلات کوتاه‌مدت، کسب‌وکار Airbnb، درآمد گردشگری فصلی، اجاره‌های بلندمدت، یا تبدیل به ویلای لوکس. ترکیب موارد زیر: سه واحد مسکونی، فاصله پیاده‌روی تا دریا، نزدیکی به سواحل و اسکله‌ها، و محبوبیت فزاینده گردشگری جنوب استریا این ویلا را به یک سرمایه‌گذاری ملکی بسیار جذاب در کرواسی تبدیل می‌کند. ویژگی‌های اضافی تهویه مطبوع در ملک گرمایش مرکزی نمای دریا از تراس بالایی محیط مسکونی آرام قطعه زمین وسیع با پتانسیل توسعه نورگیری عالی نزدیک به فرودگاه پولا و تمام امکانات اصلی موقعیت عالی نزدیک پولا و کیپ کامنیاک بانجوله و ولمه به دلیل موارد زیر در میان مطلوب‌ترین مقاصد مسکونی و توریستی در جنوب استریا قرار دارند: خط ساحلی زیبا، محیط طبیعی حفاظت شده، نزدیکی به پولا، غذاشناسی عالی، اسکله‌ها و گردشگری دریایی، و تقاضای قوی برای اقامتگاه‌های تعطیلات. املاک در این موقعیت مکانی کوچک، رشد ارزش قوی و نرخ اشغال عالی را در طول فصل توریستی ادامه می‌دهند. برای اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید خصوصی از این ویلای منحصر به فرد در استریا، امروز با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-47398 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باغ، شهری، مدرن