Villa de 4 dormitorios en Zadar

Elegante villa nueva con piscina en la zona de Nin, a solo 100 metros del mar, muy cerca de la playa de arena, ¡algo tan raro en Croacia - "Queen's beach"! La superficie total de la villa será de 277 m² y la parcela de 632 m². La villa se construirá en 2022 en un estilo de construcción contemporáneo para alojar a un máximo de 8 personas, y consta de una planta baja y un piso superior. La villa tiene aire acondicionado completo y, en la planta baja, se relajará en la sala de estar, que consta de dos sofás, un sillón, un televisor y una mesa de café. Cerca de la sala de estar, también hay una cocina moderna de alto brillo, con una barra y 4 taburetes, donde preparará felizmente deliciosas comidas para familiares y amigos. También hay un comedor con una mesa para 8 personas, junto a la cual hay escaleras que conducen al piso superior, además de un dormitorio con cama doble y baño en suite con cabina de ducha. En el piso superior, hay 3 dormitorios más con camas dobles, que también tienen baños en suite con cabinas de ducha, y uno de los dormitorios mencionados también tiene un armario. Desde el balcón, en el primer piso, disfrutará de la vista al mar mientras toma su café de la mañana en el sofá o medita. Las instalaciones adicionales que le serán útiles durante su estancia son una lavadora, una secadora y una plancha, y si los más pequeños vienen de vacaciones con usted, un alimentador y una cuna están a su disposición. En la terraza exterior, sin duda pasará la mayor parte de su tiempo divirtiéndose y nadando en la piscina, junto a la cual hay 8 tumbonas para tomar el sol. También hay una mesa de comedor cubierta para 8 personas en la terraza, y puede preparar deliciosos platos dálmatas en la parrilla exterior de carbón o leña. En la zona de estar, puede disfrutar de reuniones nocturnas hasta altas horas de la noche. El patio de la villa está completamente vallado y tiene un jardín bellamente ajardinado, y ofrece plazas de aparcamiento privadas. La villa está ubicada en una posición única que seguramente le encantará, y cerca hay cafeterías y restaurantes donde podrá probar la excelente oferta gastronómica. Nin es una ciudad donde tendrá la oportunidad de explorar el casco antiguo, que alberga el Museo de Antigüedades de Nin, el primer Museo de la Sal de Croacia y la iglesia de la Santa Cruz del siglo IX que lleva el nombre de la catedral más pequeña del mundo. La iglesia está diseñada para poder seguir la posición del Sol y utilizarse como calendario y reloj de sol. Ventajas de la villa: piscina climatizada de 38 m² zona de barbacoa y comedor exterior techo aislado con lámina TPO fachada ETICS – aislamiento de 10 cm, parte de la fachada cubierta con madera compuesta de nueva generación – Twix Teak (UltraShield® de la empresa Déco) perfiles de PVC, perfiles alemanes REHAU Synego (80 mm, 7 cámaras, triple sellado) ventanas panorámicas correderas triple acristalamiento con 2 recubrimientos de baja emisividad coeficiente Uw=1,3 W/m2K calefacción y refrigeración con sistema Multi-split aire-aire tecnología de microcemento, en dormitorios parquet de roble de 1ª clase baños con tecnología de microcemento escaleras interiores con cristal de seguridad, valla del patio con cristal de seguridad, cámaras de seguridad videoportero, SAT / TV / internet, cargador de coche eléctrico ¡Muy recomendable! Ref: D-72040 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Moderno