Villa de 3 Dormitorios en Zadar

Complejo de tres lujosas villas modernas con vista despejada al mar en la zona de Zadar en construcción. El complejo está ubicado en Sveti Filip i Jakov, entre Zadar y Biograd na Moru, con orientación suroeste. Cada una de las villas del complejo se construirá a diferentes alturas en cascada (con una diferencia de 3 a 4 metros cada una) para proporcionar la máxima privacidad. La ubicación también contribuye a la privacidad. Geográficamente, se encuentra en las inmediaciones de 2 grandes puertos deportivos. Un tercer puerto deportivo está en construcción en la propia ciudad, por lo que estos lugares son conocidos como la Meca de la náutica y el turismo de vela. La distancia al aeropuerto de Zadar es de solo 20 km. Cada una de las villas tiene aproximadamente 240 m² de superficie habitable neta y 400 m² de superficie habitable bruta. La joya especial de las villas son las grandes terrazas en la azotea de más de 120 m². La parcela de terreno es de 470 m². Cada una de las casas consta de un garaje con 4 plazas de aparcamiento, sótano, planta baja, primer piso y terraza en la azotea. En el sótano hay una sala de bienestar con sauna y ducha, un gimnasio, un lavadero y un cuarto técnico. En la primera planta hay un salón + comedor, cocina, aseo, despensa, jardín con piscina, barbacoa y espacio exterior. En la segunda planta hay 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. Las villas ofrecerán 2 dormitorios principales con vestidor, baño, terraza privada y bañera exenta con vistas al mar. En la terraza de la azotea hay una sala cerrada de whisky y estudio, un jacuzzi, una zona de estar y un bar. Detalles: Se utilizan baldosas de mármol Calcatta, ventanas de aluminio y puertas elevables y correderas de aluminio. Sistema de calefacción y refrigeración – calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado en cada habitación. Partes de la fachada están revestidas con paneles HPL en diseño de madera. Las casas están construidas de tal manera que están diseñadas para alquiler y uso propio. Materiales de fácil mantenimiento como suelos de WPC de color madera alrededor de la piscina y vegetación que no requieren mucho esfuerzo. Otras características especiales son los techos excepcionalmente altos con una altura de 3,10 metros y las puertas interiores y exteriores de gran tamaño. La idea es mantener la fachada en blanco, barandillas de vidrio con vidrio templado, baldosas cerámicas y elementos de madera natural. Todo fue diseñado por uno de los arquitectos más reputados de esta zona. Ref: D-76111 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Garaje, Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno