Villa de 3 Dormitorios en Vir

¡Villa moderna a estrenar con piscina, a 50 metros del mar! ¡Una lujosa villa de diseño contemporáneo en venta, de nueva construcción en la isla de Vir en una ubicación excepcional - a 100 m de una de las playas más bellas de la isla! Esta casa de ensueño ofrece vistas despejadas al mar y a la isla de Pag. La orientación de la casa es este-oeste. La superficie total es de 149 m². La parcela es de 370 m2. La villa consta de un garaje (19,6 m2) y una parte residencial en la planta baja (parte residencial 48 m2 + terraza 68,10 m2) y en el primer piso (superficie 53 m2 + balcón 36,10 m2). La planta baja consta de una zona de entrada, un trastero, un aseo y una zona abierta donde se encuentran el salón, la cocina y el comedor. La planta baja da a dos amplias terrazas, al sur y al norte. En la primera planta hay dos balcones con vistas despejadas al mar, un baño y tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño y una hermosa vista al mar. El sistema de aire acondicionado está diseñado para que cada unidad interior tenga su propia unidad exterior. La casa tiene chimenea y calefacción por suelo radiante en los baños. Entre el equipamiento, destacamos la cerámica de alta calidad (Ceramiche Piemme), parquet de primera clase de roble blanqueado y cepillado (Tarkett), piedra Trogir plano, carpintería de PVC Rehau con persianas y mosquiteras, sanitarios Laufen y Aquestil, puerta de garaje Hörmann con mando a distancia. La cubierta plana está hecha con el sistema Draco, la piedra Benkovac Ben está en la fachada, el aislamiento térmico tiene 10 cm y 20 cm de espesor, lo que, además del sistema de construcción de alta calidad, permite la clase energética A+. La villa tendrá piscina y es posible aparcar 2 vehículos adicionales en la parcela. Ref: RE-LBU-47111 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el registro de la propiedad y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Urbanizado, Moderno