Otra propiedad de 13 dormitorios en Selce

¡Exclusiva Villa de 431 m² Ideal para Hotel Boutique en Venta en Selce, Riviera de Crikvenica, a 300m del Mar! Descubra una oportunidad inmobiliaria única en el pintoresco resort costero de Selce, en la Riviera de Crikvenica . Ubicada en una parcela de 450 m² a solo 300 metros del mar y del centro histórico , esta espaciosa villa de lujo de 431 m² y cuatro pisos ofrece la combinación perfecta de privacidad, elegancia mediterránea y potencial comercial. Con 13 dormitorios, 12 baños, 10 plazas de aparcamiento, una cocina profesional para desayunos y sistemas de energía solar , esta propiedad llave en mano es una inversión excepcional, ya sea como un hotel familiar boutique establecido, un bed & breakfast de alta gama o convertida en una extraordinaria finca privada multifamiliar. Especificaciones Clave de la Propiedad Ubicación: Selce, Riviera de Crikvenica, Bahía de Kvarner, Croacia Proximidad al Mar y Centro: 300 metros (Corta distancia a pie) Tipo de Propiedad: Villa Comercial/Residencial Independiente (4 Pisos) Superficie Total Habitable: 431 m² Superficie de la Parcela: 450 m² Dormitorios Totales: 13 Baños Totales: 12 Capacidad y Comedor: Cocina Profesional para Desayunos + Comedor y Terraza con Asientos para 20 Huéspedes Energía y Calefacción: Calentamiento de Agua con Paneles Solares + Calefacción Central de Gasoil (Pisos 1-2) + Unidades de Aire Acondicionado en Todas Partes Instalaciones de Aparcamiento: Garaje Privado para 2 Coches + 8 Plazas de Aparcamiento Exteriores Dedicadas (10 en Total) Características Especiales: Bodega Privada, Cocina de Verano, Barbacoa y Asador Eléctrico, Fuente, Vistas al Mar desde los Pisos Superiores Estado: Se Vende Completamente Amueblada y Equipada Distribución Interior Piso por Piso Planta Baja — Centro de Hostelería y Servicios 2 Apartamentos para Huéspedes: Unidades independientes que se abren a amplias terrazas exteriores. Cocina Profesional para Desayunos y Comedor: Cocina profesional totalmente equipada diseñada para el servicio a los huéspedes, conectada a un espacio de comedor interior y una terraza exterior cubierta con capacidad para 20 personas. Instalaciones de Servicio: Moderna lavandería, amplio trastero y sala de calderas de calefacción central con acumulador de agua caliente de alta capacidad. Primer Piso — Residencia Principal del Propietario Amplia Zona de Estar: Luminoso salón de planta abierta, cocina y comedor con dos balcones privados . Dormitorios y Baños: 2 amplios dormitorios (cada uno con su propio balcón privado), baño completo y aseo de invitados adicional. Segundo y Tercer Piso — Suites para Huéspedes 8 Lujosas Habitaciones de Huéspedes con Baño: 8 dormitorios bellamente decorados, cada uno con baño privado, balcón privado con vistas al mar , TV inteligente, Wi-Fi y aire acondicionado. Vida al Aire Libre y Servicios del Patio Jardines Mediterráneos: Parcela ajardinada de 450 m² con olivos centenarios, muros de piedra natural, comederos para pájaros y una fuente decorativa. Cocina de Verano y Comedor al Aire Libre: Cocina de verano exterior dedicada con una gran despensa, parrilla de barbacoa de piedra y asador eléctrico incorporado para grandes reuniones. Bodega Privada ( Konoba ): Auténtica bodega rústica ideal para catas y eventos privados. Construcción Premium y Eficiencia Energética Materiales de Alta Gama: Techo mediterráneo auténtico, escaleras interiores de mármol y roble, detalles de piedra natural y carpintería exterior de PVC de alta calidad. Infraestructura de Eficiencia Energética: Los paneles solares montados en el tejado alimentan el suministro de agua caliente de toda la villa, mientras que la calefacción central de gasoil y el aire acondicionado multisplit mantienen un control climático ideal durante todo el año. Ubicación Privilegiada en Selce y Atractivo Comercial Selce es uno de los destinos costeros más deseados de Kvarner, celebrado por sus bahías de aguas cristalinas, su tradición de turismo de salud y su vibrante paseo marítimo que conecta directamente con Crikvenica. Con su generosa distribución de 431 m², su configuración establecida para el servicio de desayuno, 13 dormitorios, 12 baños y amplio aparcamiento, esta villa representa un activo generador de ingresos inmediato para inversores hoteleros o un gran santuario costero para compradores privados. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos, documentación de la propiedad o para programar una visita privada! Ref: RE-U-35530 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Independiente, Moderno