Otra propiedad de 12 dormitorios en Trogir

¡Espaciosa Casa Apartamento Frente al Mar de 425 m² con 12 Dormitorios y Amarre para Barco en Venta en Okrug Donji, Čiovo, a solo 30 Metros del Mar! Ubicada en una parcela principal de 505 m² a solo 30 metros del mar y las playas , esta impresionante villa de múltiples unidades de 425 m² en venta en Okrug Donji, Isla de Čiovo , ofrece un increíble estilo de vida mediterráneo y una oportunidad de inversión de alto rendimiento. Con 12 dormitorios en total , una calificación de Clase Energética B y un amarre privado para barcos en el puerto cercano , esta propiedad es un hallazgo excepcionalmente raro para operadores de hoteles boutique, inversores de alquiler turístico y entusiastas náuticos que buscan bienes raíces cerca de Trogir y Split. Especificaciones Clave de la Propiedad Ubicación: Okrug Donji, Isla de Čiovo (Riviera de Trogir, Croacia) Superficie Total Habitable: 425 m² Parcela Total de Terreno: 505 m² Total de Dormitorios: 12 Certificado de Eficiencia Energética: Clase B Proximidad al Mar: 30 metros (Acceso directo a la playa) Amarre Privado para Barco: Incluido en el puerto local cercano Instalaciones de Aparcamiento: 4 Plazas Exteriores en Entrada + 3 Garajes (Garaje principal de 50 m² + 2 garajes adicionales) Distribución: Residencia Principal + 4 Apartamentos de Alquiler para Huéspedes + Konoba Tradicional (Taberna) Comodidades Exteriores: Cocina de verano con chimenea de piedra, pérgola y jardines mediterráneos en cascada Distribución Interior Piso por Piso Planta Baja Apartamento de Huéspedes (45 m²): Unidad totalmente amueblada, ideal para alquiler o alojamiento de personal/huéspedes. Konoba Tradicional Dálmata: Espacio rústico de taberna de piedra, perfecto para reuniones familiares y catas de vino. Garaje y Almacén (50 m²): Amplio garaje para vehículos y depósito de agua. Primera Planta Residencia Familiar Principal (100 m²): Generoso apartamento de 3 dormitorios con una gran sala de estar de planta abierta, cocina, comedor y un amplio balcón con vistas al mar. Segunda Planta Dos Apartamentos de Alquiler Idénticos (50 m² cada uno): Apartamentos de 1 dormitorio totalmente decorados, cada uno con un balcón privado con vistas al paisaje circundante y al mar Adriático. Ático / Planta Superior Espacioso Apartamento en Planta Superior (70 m²): Suite ático totalmente amueblada que ofrece vistas privadas y elevadas de la costa. Vida Exterior y Comodidades del Resort Cocina de Verano y Pérgola: Área de comedor exterior dedicada con una chimenea de piedra tradicional, diseñada para cenas mediterráneas al aire libre. Jardines Mediterráneos en Cascada: Niveles de jardín bellamente ajardinados que rodean la propiedad, proporcionando exuberante vegetación, sombra y total privacidad. Amplio Aparcamiento y Almacenamiento en Garaje: Incluye 4 plazas de aparcamiento exteriores designadas junto con 3 plazas de garaje seguras para vehículos o embarcaciones. Ubicación Privilegiada en la Isla de Čiovo y Puntos Destacados de Inversión Conectada a la histórica ciudad de Trogir , declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, por dos puentes y ubicada a poca distancia en coche del Aeropuerto Internacional de Split (SPU) , la isla de Čiovo es uno de los mercados inmobiliarios más deseados de Dalmacia: Capacidad Masiva e Ingresos Pasivos: Con 12 dormitorios distribuidos en múltiples apartamentos independientes, la propiedad proporciona ingresos inmediatos de alquiler turístico de alta capacidad. Paraíso para Navegantes: El acceso a un amarre privado permite la entrada inmediata a las aguas del archipiélago dálmata, incluyendo Brač, Hvar y Šolta. Acceso a la Playa a Pie: Salga de la casa directamente a playas de aguas cristalinas y paseos marítimos. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos completos, documentación de la propiedad o para programar una visita privada! Ref: RE-LB-IRO2995 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Almacén, Jardín