Villa de 6 Dormitorios en Savudrija

SAVUDRIJA, UMAG – Excepcional villa reformada modernamente frente al mar de 244 m², construida originalmente a principios del siglo XIX y ubicada directamente sobre el mar. Completa con dos unidades residenciales separadas, vistas panorámicas del Adriático y una ubicación inmejorable en primera línea en Istria, esta propiedad representa una rara residencia de lujo o una inversión de alquiler de alto rendimiento. Completamente reconstruida según los estándares de vida modernos, conservando sus auténticas paredes exteriores históricas, la villa se extiende por tres niveles funcionales conectados por una escalera interior. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta, una cocina moderna totalmente equipada, un comedor que da directamente a una terraza frente al mar, un dormitorio, un baño y un trastero. La primera planta ofrece tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado en suite. La segunda planta funciona como una unidad residencial independiente, que cuenta con otra sala de estar y comedor de planta abierta con acceso a la cocina a una terraza con vistas al mar, un dormitorio, un baño y espacio adicional en el ático. Prácticamente todas las habitaciones de la casa disfrutan de vistas directas y despejadas al mar, con parte de la residencia extendiéndose prácticamente sobre el agua misma. Situada en una cala tranquila y pintoresca en Savudrija, el punto más occidental de Croacia, la villa está rodeada de naturaleza costera virgen, famosas rutas ciclistas de Istria y buena gastronomía, todo a pocos minutos del vibrante pueblo de Umag. Ref: RE-U-49782 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Urbanizado, Moderno