Casa de 3 dormitorios con vistas al mar y garaje en Sausset-les-Pins

Esta encantadora casa independiente de aproximadamente 90 m2 se asienta sobre una generosa parcela de 790 m2 en Grand Vallat, una zona codiciada en las afueras elevadas de Sausset-les-Pins. Disfrutando de un entorno agradable, vistas abiertas y un excelente potencial para el desarrollo futuro, esta propiedad de los años 70 ofrece una distribución práctica e interiores espaciosos. En la planta baja, encontrará una sala de estar de aproximadamente 45 m2, que comprende una cocina de planta abierta totalmente equipada conectada a las áreas de salón y comedor. Este espacio se abre directamente a las áreas exteriores, incluida una terraza contigua a la sala de estar. La zona de dormitorios consta de dos dormitorios, incluido un generoso dormitorio de aproximadamente 16 m2 con puertas francesas que se abren directamente a la terraza, y un segundo dormitorio de aproximadamente 10 m2. Un baño y un aseo independiente completan esta planta. En la planta superior, la casa cuenta con un dormitorio con su propio baño con ducha y vistas al mar, proporcionando un espacio más privado e independiente. En el exterior, la propiedad se beneficia de una parcela de 790 m2, con una terraza en la parte delantera y un jardín en la parte trasera con varios árboles. También hay varias áreas exteriores que ofrecen amplias posibilidades de aparcamiento, con espacio para varios vehículos además del garaje. Un garaje de aproximadamente 22 m2, con acceso directo desde la casa, proporciona aparcamiento para un SUV y conserva espacio de almacenamiento adicional. La casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento de PVC, persianas de madera, aire acondicionado reversible con varias unidades interiores y una caldera de gas instalada recientemente. También se beneficia de banda ancha de fibra óptica, una puerta automática y un intercomunicador. La propiedad está conectada al sistema de alcantarillado y tiene una calificación de rendimiento energético de C (DPE). Algunas actualizaciones cosméticas le permitirían personalizar los interiores y desbloquear completamente el potencial de este hogar. Su principal activo es la generosa parcela en una ubicación codiciada, que ofrece posibilidades de desarrollo futuro, incluida la posibilidad de una extensión, sujeta a las normativas de planificación aplicables. Ubicada a aproximadamente cinco minutos en coche del centro del pueblo y del paseo marítimo, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Sausset-les-Pins, beneficiándose de una parcela de tierra y un potencial de desarrollo que se han vuelto cada vez más raros en la zona.