Casa de piedra de 2 dormitorios con terreno en Saint-Paul-en-Forêt

Situada en un entorno verde exuberante, a solo 400 metros del pueblo, esta antigua masía de piedra se asienta sobre más de una hectárea de terreno llano, ofreciendo hermosas vistas de las colinas circundantes y un jardín plantado con olivos, adelfas rosas y cipreses. Esta propiedad con carácter cuenta con un espacioso salón con chimenea, una cocina independiente con chimenea, un comedor, un dormitorio grande, un baño y aseos para invitados. En la primera planta, un estudio y un generoso dormitorio (con chimenea), con baño en suite completan la zona de noche. Un taller, una dependencia de piedra (antiguo gallinero) y una segunda dependencia con un lavadero tradicional/lavoir necesitan renovación, ofreciendo un potencial ideal para crear casas de huéspedes o espacios independientes. Un pozo también realza la propiedad. El terreno, en gran parte apto para la construcción, también ofrece la posibilidad de ser dividido en varias parcelas. Sin embargo, la parcela actualmente no está abierta a la urbanización: todas las zonas 2AU están sujetas al OAP de Agua (Orientación de Acondicionamiento y Programación), que impone restricciones específicas a la concesión de permisos de construcción. En la actualidad, este OAP suspende cualquier posibilidad de urbanización durante un período de cinco años. Una propiedad rara, que combina encanto, autenticidad y un importante potencial de desarrollo a medio plazo, al tiempo que ya ofrece un hermoso hogar, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones.