Casa de 6 Dormitorios en Beziers

Pueblo con todas las tiendas situado a 20 minutos de Beziers y Narbonne, cerca del Canal du Midi y a solo 20 minutos de la playa ! Magnífica casa de carácter del siglo XVIII que ha conservado preciosamente su encanto original, con una superficie habitable de 311 m2 que ofrece de 5 a 6 dormitorios, 2 baños/duchas, un salón, una gran cocina abierta con comedor, amplios pasillos, una bodega, un lavadero, un taller, todo ello en un hermoso parque de 1625 m2 con piscina y estanque. Anexo de 58 m2 en planta baja con acceso independiente, muy fácilmente convertible en una casa rural y con un espacio exterior de 10 m2. ¡Único! ¡Mucho encanto! Casa principal de 311 m2 Sótano = Bodega de 25 m2. Planta Baja = Amplio pasillo de 41 m2 (posibilidad de acceso a casa rural) + salón de 33 m2 (chimenea de mármol original) + hermoso comedor/cocina abierta de 65 m2 (magnífica chimenea de madera original, gran isla central, doble lavabo, armarios, 2 ventanales que dan a la terraza y acceso al lavadero y al taller) + lavadero de unos 20 m2 con aseo (ducha, WC y lavabo) y sala de calderas + taller de unos 20 m2 con acceso a la terraza. 1ª Planta = Amplio pasillo de 24 m2 + dormitorio de 15 m2 (balcón y acceso a otro dormitorio) + dormitorio de 18 m2 (balcón y chimenea) + dormitorio de 20 m2 (balcón y chimenea) + dormitorio de 21 m2 (balcón) + vestidor de 12 m2 + oficina/dormitorio) de 12 m2 + 4 escalones que bajan a un recibidor de 5 m2 + WC y lavabo de 6 m2 + baño de 18 m2 (mueble doble lavabo, bañera de hidromasaje en esquina, sauna, ducha y 2 toalleros) + dormitorio de 18 m2 + armario de 7 m2. Anexo de 58 m2 (con acceso independiente) Planta Baja = Habitación de 28 m2 + habitación de 15 m2 + habitación de 15 m2 (WC y lavabo) + espacio exterior de 10 m2 (posibilidad de cerramiento). Muy fácil de convertir en casa rural añadiendo una pequeña cocina y un aseo (todas las tomas están en su sitio). Exterior = Agradable parque de 1625 m2 con muchos árboles (olivos, tilo, magnolio, cedro :) + gran terraza de 55 m2 + piscina (casco, forma de haba) + estanque con sistema de bombeo + 2 pozos con sistema de bombeo + segunda puerta con acceso a otra calle. Extras = Magníficas características originales (azulejos, techos preciosos, chimenea de mármol original, escalera de piedra original) + electricidad y fontanería rehechas + tejado completamente rehecho en 2000 + bomba de calor + aire acondicionado reversible en dormitorios + doble acristalamiento de PVC + caldera termodinámica + importe estimado del consumo energético anual para uso estándar: entre 1660 Euros y 2300 Euros al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad es de 2818 Euros + 2 plazas de aparcamiento privadas. Precio = 820.800 Euros (¡Único! ¡Lleno de encanto!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Propiedad Id : 66256 Tamaño de la propiedad: 311 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 1.660 m2 Dormitorios: 6 Baños: 2 Referencia: NB864000E Otras características Inmediatamente Habitable Cerca de la costa Espacio exterior Prestigio Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín