Apartamento de 2 Dormitorios en Saint Genies De Fontedit

Pueblo con todos los servicios, restaurantes, tienda de comestibles, pizzería, panadería, a 20 minutos de Beziers, a 25 minutos de las playas y a 10 minutos del río Orb. Ubicado en el segundo piso de una antigua maison de maitre, este apartamento con carácter y 50 m2 de espacio habitable, incluyendo 2 dormitorios, presenta un carácter auténtico y una ubicación privilegiada en el centro del pueblo. La planta baja cuenta, además de los 50 m2, con una cocina de verano de 7 m2 que se abre a un agradable patio privado de 13 m2, ideal para comidas al aire libre o momentos de relajación. Se prevén algunos trabajos cosméticos. Planta baja = Entrada a pasillo compartido que da acceso a una cocina de verano equipada privada de 7 m2 con muebles altos y bajos, fregadero (nevera, mini horno y lavadora a negociar) con acceso a un atractivo patio privado de 13 m2. 2ª planta = Recibidor de 3,9 m2 + salón/cocina equipada de 22 m2 (muebles altos y bajos, cocina, frigorífico/congelador, fregadero) con ventanales y balcón + dormitorio de 11 m2 con vestidor + dormitorio de 9,1 m2 con armario empotrado + cuarto de ducha de 3 m2 (ducha, lavabo y WC). Varios = Impuesto sobre bienes inmuebles de 496 Euros + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1178 Euros y 1594 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + buena ubicación + doble acristalamiento y calefacción eléctrica + es posible alquilar el apartamento por 600 Euros, lo que correspondería a una relación de alquiler del 7 % + agua unos 180 Euros/año (contador divisionario) + seguro de copropiedad del edificio 200 Euros + administrador voluntario (sin cargos) + electricidad unos 800 Euros/año (contador independiente) + tejado en buen estado + muebles a negociar. Precio = 85.600 Euros (¡Encantador y luminoso! ¡Muy buen precio!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 93441 Tamaño Propiedad: 50 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: S102000E Otras Características Patio Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler