Villa de 5 Dormitorios en Punat

¡Villa independiente con piscina a solo 500 metros del mar! Esta propiedad de 250 m² consta de dos apartamentos separados, cada uno diseñado como una unidad de dos dormitorios con sala de estar (2D+S), ubicada en la planta baja y el primer piso. Juntos, ofrecen 200 m² de espacio habitable con entradas independientes, garantizando comodidad y privacidad. Cada apartamento incluye dos terrazas que amplían el área de estar al aire libre. Ambas unidades tienen aire acondicionado, están completamente amuebladas y equipadas. Detrás de la casa principal, hay un edificio auxiliar con un garaje de 25 m² y un apartamento adicional de 25 m² con un dormitorio separado. El jardín paisajístico cuenta con una piscina climatizada de 4 x 8 metros con natación contracorriente, una terraza para tomar el sol, ducha exterior, sauna, zona de barbacoa y múltiples plazas de aparcamiento. Originalmente construida en 1987, la propiedad fue renovada en 2010 con muebles nuevos y carpintería de aluminio con persianas, mientras que en 2024 se reemplazó el techo y se instaló un sistema de energía solar de 10 kW. Gracias a su excelente ubicación a solo 500 metros del mar y su completo equipamiento, esta casa es ideal tanto como residencia familiar como para una inversión rentable para alquileres turísticos. Toda la documentación está en regla. Ref: RE-U-42089 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Sauna, Jardín, Independiente