Villa de 3 dormitorios en Preko

Lujosa villa a 200 m del mar en Preko, isla de Ugljan, dentro del complejo de varias villas modernas. La superficie total de la villa es de 225 m². La parcela es de 752 m². Este terreno urbanizable se encuentra a 200 m del mar y se puede adquirir en tres opciones: Opción 1 . Terreno con proyecto y permiso de construcción obtenido, - contribución comunal pagada, agua, alcantarillado y electricidad en el terreno. Dadas las condiciones, el inicio de la construcción ya el 1 de septiembre de 2023. Precio del terreno urbanizable con proyecto de lujo: 430.000 € Opción 2. Basado en el proyecto y la hoja de costos, se creó un entorno completo en hormigón con todos los muros de contención, - se concretó la parte de construcción de la piscina y la cisterna de agua, - la casa se construyó en el sistema Rohbau / todos los trabajos de hormigón y hormigón armado según la hoja de costos - carpintería exterior, accesorios, aislamiento hidrófugo y térmico, también según la hoja de costos, que es parte integral del proyecto, al cliente le quedan los trabajos de artesanía y acabado. El precio incluye los puntos 1 y 2. Fecha de finalización 15/04/2024. El precio es de 890.000 €. Opción 3. Edificio completamente terminado según proyecto y hoja de costos. - Los precios de los azulejos, parquet, fontanería y equipos eléctricos, así como los cristales y vallas del patio, se acordarán según los estándares de construcción llave en mano. -El objeto se entregará al propietario tras la obtención del permiso de uso. La casa consta de dos plantas. Planta baja: Salón con cocina y comedor, armario, trastero, sala de bienestar, terraza cubierta que comunica con la zona de solárium, piscina y jardín. Primera planta: Tres dormitorios, dos baños, pasillo, trastero y logia. El precio no incluye la jardinería, el equipamiento y el mobiliario de la casa, lo que significa que el futuro propietario puede elegir según sus propios deseos. El plazo para la construcción y la solicitud de un permiso de uso es el 1 de noviembre de 2024. El precio es de 1.350.000 €. La propiedad es una verdadera oportunidad por el precio y la posición para la parte mencionada de la hermosa ciudad de Preko. Ref: RE-LB-23359 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Jardín, Permiso de construcción, Moderno