Finca de viñedo de 90 ha en Orange

90 ha - Finca de cultivo de vino en venta - sureste de Francia En la orilla derecha del Valle del Ródano - Excelente terruño de cantos rodados – 90 ha con 77 ha de viñedos Los edificios se encuentran en el corazón de la propiedad y forman un patio cerrado con una imponente puerta de hierro fundido y una fuente central. Una de las alas se ha convertido en un gran salón de banquetes o seminarios. La segunda ala comprende un vasto hangar de 180 m2. La bodega cierra el patio central hacia el norte. Es una bodega de estilo tradicional con una capacidad total de 12 000 hl en una gama de tanques de cemento, acero inoxidable, acero esmaltado y fibra de vidrio. La bodega está muy bien equipada con un intercambiador de calor tubular, prensa neumática doble, control de temperatura, filtro de vacío rotativo… En 2016 se construyó una magnífica tienda de vinos de piedra local. Certificada como de 'Alto Valor Ambiental', la finca se extiende por 90 hectáreas contiguas y comprende 77 ha de viñedo de la siguiente manera: - AOP Cotes du Rhone Villages: 60,6 ha - AOP Cotes du Rhone: 0,2 ha - AOP Costieres de Nimes: 9,13 ha - IGP: 7 ha Las vides están plantadas en suelo de cantos rodados de alta calidad de la era cuaternaria (Villafranchiense), similar al venerado terruño de Chateauneuf-du-Pape. El viñedo se renueva regularmente con unas 22 ha de vides plantadas en los últimos 10 años. Las vides jóvenes se asientan junto a las parcelas más antiguas de Garnacha y Cariñena, algunas de las cuales tienen más de 95 años. * Se añadirán existencias y cosecha en pie Impresionante viñedo comercial en un « terruño » excepcional