Ático dúplex de 5 dormitorios con vistas al mar, Nueva Andalucía

ALOHA PARK - EXCEPCIONAL ÁTICO DÚPLEX ESQUINERO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL VALLE DEL GOLF 5 Dormitorios - 4.5 Baños - 302 m2 Interiores - 104 m2 Terrazas Ubicado en el prestigioso y excepcionalmente privado Aloha Park, este notable ático dúplex esquinero representa una rara oportunidad de adquirir una de las residencias más privilegiadas del complejo. Situado en lo alto del Valle del Golf de Nueva Andalucía, la propiedad goza de extraordinarias vistas panorámicas que se extienden por Aloha Golf y el valle circundante, sobre la costa mediterránea hacia Gibraltar y África, mientras que la posición elevada en esquina también se abre a espectaculares vistas de 360 grados hacia La Concha y las montañas detrás. La combinación de vistas al mar, golf, montaña y costa es excepcionalmente difícil de replicar. Aloha Park es en sí mismo una urbanización privada cerrada, de baja densidad, con seguridad vigilada las 24 horas, acceso controlado y CCTV continuo. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de instalaciones estilo resort, que incluyen amplias piscinas de laguna rodeadas de exuberantes jardines subtropicales, una piscina cubierta climatizada, spa, sauna y jacuzzi, un gimnasio privado totalmente equipado, y pistas de pádel y tenis. El resultado es un entorno que combina privacidad, seguridad y una calidad de vida excepcional con la comodidad de estar a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella. UN RARO DÚPLEX ESQUINERO A diferencia de un apartamento convencional, esta excepcional residencia ocupa dos niveles completos, creando una sensación de escala, privacidad y separación que rara vez se encuentra en un ático de Marbella. La orientación suroeste y la posición en esquina permiten que la luz natural fluya por toda la casa, maximizando al mismo tiempo las extraordinarias vistas. Múltiples terrazas crean una conexión perfecta entre los interiores y el paisaje circundante, con diferentes espacios diseñados para el café de la mañana, la vida diurna a la sombra, las comidas al aire libre y el entretenimiento al atardecer. Las áreas de estar principales son elegantes y discretas, con suelos de mármol pulido, techos con molduras y puertas de vidrio correderas de altura completa que se abren a las terrazas y a las vistas. UN RESORT PRIVADO EN EL VALLE DEL GOLF Los residentes de Aloha Park tienen acceso a una excepcional gama de instalaciones privadas dentro de la urbanización cerrada. Amplias piscinas exteriores estilo laguna Piscina cubierta climatizada Spa privado, sauna y jacuzzi Gimnasio de residentes totalmente equipado con equipos de fuerza y cardio Pistas de pádel y tenis Extensos jardines subtropicales maduros Seguridad vigilada 24 horas Entrada controlada y estricto acceso de visitantes Vigilancia CCTV 24 horas Parking subterráneo La baja densidad de la comunidad, el generoso espaciado entre edificios y el paisajismo maduro otorgan a Aloha Park una atmósfera particularmente privada y establecida, mientras que su ubicación en el corazón de Nueva Andalucía pone al alcance de la mano el mejor golf, gastronomía, playas y estilo de vida de marina de la zona. DISEÑADO PARA LA VIDA AL AIRE LIBRE Con 104 m2 de terrazas, la propiedad ofrece una cantidad excepcional de espacio privado al aire libre. La terraza principal cubierta presenta arcos andaluces clásicos e incorpora una cocina exterior y barbacoa empotradas, creando un entorno ideal para el entretenimiento relajado. Arriba, la terraza solárium abierta capta los colores cambiantes del Mediterráneo y el Valle del Golf a medida que el sol se mueve hacia el oeste. Ya sea disfrutando del desayuno con vistas al campo de golf, entreteniendo a amigos con un telón de fondo panorámico de la costa o viendo la puesta de sol hacia Gibraltar y África, las terrazas hacen del entorno excepcional parte de la vida cotidiana. EXTENSAMENTE RENOVADO El ático ha sido objeto de un extenso programa de mejoras, creando una residencia sofisticada y de disfrute inmediato. Las áreas de cocina y sala de estar se han abierto y complementado con una nueva cocina con electrodomésticos Miele. Se ha incorporado una bodega climatizada para 300 botellas, mientras que todas las ventanas y puertas exteriores han sido reemplazadas por sistemas de marco estrecho de alta calidad y acristalamiento aislado. Tres baños han sido reformados, con sanitarios nuevos en todas partes. Las mejoras adicionales incluyen nuevas puertas interiores, instalaciones de iluminación y eléctricas renovadas, puertas y marcos de armarios pintados, y una sauna infrarroja dentro del baño principal. La propiedad también se beneficia de una barbacoa de terraza empotrada y un sistema estéreo integrado con altavoces tanto en el interior como en el exterior. CINCO DORMITORIOS - CUATRO BAÑOS Y MEDIO - DOS NIVELES El generoso alojamiento consta de cinco dormitorios y cuatro baños y medio, distribuidos en dos plantas. La propiedad combina la escala de una residencia privada sustancial con la comodidad y seguridad de una comunidad de lujo gestionada. Las características incluyen calefacción por suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado frío y caliente, suelos de mármol, chimenea, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, cocina equipada con zona de desayuno, trastero privado y aparcamiento en garaje subterráneo. LA UBICACIÓN Desde esta posición privilegiada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Aloha Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas están a aproximadamente dos minutos, mientras que Puerto Banús, su puerto deportivo, restaurantes y boutiques están a unos cinco minutos en coche. Centro Plaza y el mercado de los sábados están a unos seis minutos, las playas de la Milla de Oro a unos siete minutos, el casco antiguo de Marbella a unos diez minutos y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 45 minutos. UNA EXCEPCIONAL RESIDENCIA EN MARBELLA Las propiedades que ofrecen esta combinación de escala, privacidad, seguridad, instalaciones de resort y vistas genuinamente panorámicas son excepcionalmente raras. Este ático dúplex esquinero no es simplemente una propiedad con vistas al mar. Su posición elevada crea una experiencia visual de 360 grados, que abarca el Valle del Golf y el Mediterráneo al frente, la lejana costa hacia Gibraltar y África, y la presencia dramática de La Concha en la parte trasera. Combinado con sus extensas terrazas, distribución de cinco dormitorios, mejoras integrales y acceso a las excepcionales instalaciones privadas de Aloha Park, representa una oportunidad particularmente especial para aquellos que buscan una residencia refinada en Marbella en una de las comunidades más establecidas y privadas de Nueva Andalucía. Un raro ático esquinero. Un entorno excepcional. Y vistas que definen la experiencia.