Villa de 3 Dormitorios en Novalja

Exclusiva villa con piscina en Stara Novalja, isla de Pag (península) en construcción, a solo 150 metros del mar. ¡Las vistas al mar se abrirán desde la villa! La villa de 350 m² consta de una planta baja y un piso superior con piscina y jardín. En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una amplia terraza. En el primer piso encontramos un aseo de invitados, zona de estar diáfana con cocina y comedor con acceso a la terraza y piscina. La superficie total de la planta baja es de 143,50 m² y 245 m² en el primer piso. La parcela de terreno alrededor es de 370 m². La villa está en construcción, se espera que la finalización de la construcción y la ocupación se produzcan en el primer trimestre de 2023. EQUIPAMIENTO - Carpintería de PVC/aluminio en color antracita con sistema corredero y abatible - Fachada Demit con un espesor total de 10 cm - Certificado energético Clase A - Color de fachada blanco/terracota - Fachada terminada artísticamente - Baldosas en apartamentos 120x60 y/o 60x60 - Puertas de entrada a los apartamentos ignífugas (F 30) y antirrobo de 210 cm de altura - Puerta de habitación blanca con estructura rugosa de 210 cm de altura y manija de dos piezas - Parquet multicapa apto para calefacción por suelo radiante aprox. 180x15 cm - Calefacción por suelo radiante - Gestión inteligente con opción de mejora del sistema - Videovigilancia del edificio - Sistema de alarma - Armario de comunicaciones - Barandilla de vidrio con un parapeto de hormigón de 50 cm de altura - Barandilla interior de diseño - Lavabos de diseño suspendidos sin doble borde, antibacterianos - Cisterna empotrada a ras de pared - Mampara de cristal de seguridad - Baldosas de diseño en color negro o cromado - Ducha a ras de suelo (Walk in shower) - Grifería de ducha empotrada con rosetón - Piscina alicatada - INFINITY - Plazas de aparcamiento para 3 vehículos - Jardinería Ref: RE-U-22457 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín