Villa de 3 Dormitorios en Medulin

¡Moderna villa con piscina cerca de la playa rodeada de vegetación en la zona de Medulin-Vinkuran, con vistas lejanas al mar! Superficie total 240 m². Parcela 458 m². La superficie habitable total se divide en 3 plantas: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano de la villa, hay habitaciones con diferentes funciones: una taberna con chimenea y cocina, una zona SPA con sauna y gimnasio, y una sala de máquinas con todo el equipamiento técnico de la villa. En la planta baja, justo en la entrada de la villa, hay un pasillo que separa las habitaciones privadas de la villa de las zonas de estar diarias. En la zona de estar diaria, que representa el concepto de espacio #open space#, hay un salón espacioso y luminoso, un comedor amplio y una cocina ligeramente separada con isla. Lo que hace este espacio aún más agradable son los grandes ventanales a través de los cuales, además del acceso a la terraza cubierta exterior y la piscina, también hay una maravillosa vista del campo de olivos y del resto del pueblo. La mencionada terraza cubierta nos lleva a la piscina "infinity" con zona de solárium, que es el área principal para entretener a amigos y familiares. Asimismo, en la planta baja hay un aseo de invitados, un amplio trastero, un dormitorio y un lavadero en una zona privada. Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay un pasillo, tres dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a la terraza. Los terrenos de la villa estarán completamente ajardinados y vallados, ocultos a la vista, proporcionando máxima privacidad y tranquilidad durante su estancia en la villa. También habrá espacio de aparcamiento suficiente para 3 coches. Ventajas adicionales: * La villa se vende actualmente sin amueblar, llave en mano y totalmente funcional. * El patio de la villa estará completamente ajardinado con plantas locales y accesorios de iluminación. * La villa estará equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y cada habitación tendrá aire acondicionado. * También se instalará un aislamiento de 10 cm de espesor en las paredes exteriores. * Los compradores aún pueden influir en la construcción y personalizar la villa tanto como sea posible según sus deseos. * A 1,2 km de la playa * A 4 km del centro de Pula * Varios restaurantes a 1 km La ubicación de esta propiedad es ideal para una vida familiar tranquila y segura o puede representar una oportunidad ideal para desarrollar un producto turístico de lujo con un retorno de la inversión seguro... Ref: RE-U-25867 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Moderno