Ático dúplex de 3 dormitorios con piscina en Marbella

Excepcional Ático Dúplex con Piscina Infinita Privada y Vistas Panorámicas al Mar Mediterráneo Ocupando las plantas superiores de una comunidad residencial cerrada, este excepcional ático dúplex ofrece una rara combinación de generosas proporciones, vistas panorámicas del Mediterráneo y un extraordinario potencial de transformación. Originalmente compuesto por dos apartamentos dúplex separados que se han unido a la perfección, la propiedad ahora ofrece unos impresionantes 363,92 m2 de espacio construido complementado por 185,65 m2 de terrazas, creando una residencia inusualmente espaciosa con múltiples posibilidades de modernización y personalización. La propiedad es particularmente atractiva para aquellos que buscan crear un hogar sofisticado y a medida, al tiempo que añaden valor a través de la renovación. Su precio de venta actual refleja su estado actual, ofreciendo una atractiva oportunidad para mejorar y reposicionar la propiedad de acuerdo con los estándares contemporáneos y el gusto individual. La distribución existente ya proporciona una base excelente, mientras que varias áreas podrían ser reconfiguradas para crear una residencia más refinada y funcional. El nivel principal de estar se centra alrededor de una espectacular sala de recepción de doble altura, llena de luz natural y con acceso directo a la amplia terraza. Grandes puertas de vidrio correderas conectan los interiores con los espacios exteriores, creando un flujo perfecto entre la sala de estar, el comedor y las terrazas. La cocina semiabierta cuenta con una generosa isla central, barra de desayuno integrada y área de comedor contigua, mientras que una entrada de servicio exterior separada proporciona acceso directo a la cocina. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite, un lavadero y amplias áreas exteriores diseñadas para una vida mediterránea relajada. El lavadero podría ser reconfigurado para incorporar un baño de invitados, mejorando aún más la funcionalidad de la planta principal. El nivel superior está dedicado a la zona de alojamiento más privada. El dormitorio principal goza de impresionantes vistas panorámicas al mar y actualmente está conectado a un segundo dormitorio a través de un espacio que incorpora una ducha y un baño turco. Como parte de una futura renovación, la distribución podría rediseñarse para que ambos dormitorios se beneficien de sus propios baños en suite privados, creando una configuración de dormitorio más elegante y contemporánea. Una de las características más distintivas de la propiedad es su solárium privado en la azotea con piscina infinita, rodeado de generosas terrazas y que ofrece espectaculares vistas panorámicas del Mediterráneo y hacia las montañas. La azotea también incluye una zona de barbacoa/cocina, instalaciones de toldos y un práctico aseo con WC, lo que permite que este nivel funcione como un espacio de entretenimiento al aire libre verdaderamente excepcional. Con el diseño adecuado, podría convertirse en la característica definitoria de la residencia, ideal para reuniones privadas, entretenimiento de verano y para disfrutar del excepcional entorno. La propiedad también presenta la posibilidad de instalar un ascensor privado que sirva a todos los niveles, sujeto a las aprobaciones técnicas y de planificación pertinentes. Esto crearía una configuración particularmente conveniente, con acceso privado con llave desde el desarrollo que conecta directamente el área de estar principal, el dormitorio principal y el solárium de la azotea. La entrada de servicio existente podría conservarse como una entrada de servicio discreta, creando una separación muy práctica entre el acceso privado y el de servicio. A pesar de su proximidad a la autopista, la orientación y construcción de la propiedad han sido diseñadas para priorizar las vistas y minimizar el impacto del ruido del tráfico exterior. El doble acristalamiento y los sistemas de ventanas de calidad proporcionan aislamiento acústico adicional, mientras que las áreas de estar principales están orientadas hacia la perspectiva panorámica del Mediterráneo en lugar de la carretera. Ubicados dentro de una comunidad cerrada y segura con videovigilancia, los residentes también se benefician de jardines comunitarios bellamente mantenidos y dos piscinas comunitarias, que brindan espacios adicionales para la relajación y el ocio. Desde prácticamente todos los niveles, la propiedad se beneficia de vistas de gran alcance del mar Mediterráneo, con la combinación de altura, orientación y amplios ventanales que crean una atmósfera particularmente brillante y abierta. Se incluye en el precio un garaje privado cerrado con espacio para dos coches, lo que añade mayor comodidad y valor a esta sustancial residencia. La ubicación es igualmente atractiva. Situado a solo dos minutos del centro de Marbella, la propiedad ofrece acceso inmediato a los restaurantes, boutiques, playas y servicios cotidianos de la ciudad, mientras que el prestigioso Marbella Golden Mile y Puerto Banús se encuentran a unos cinco minutos en coche. Esta posición excepcional combina la privacidad de un entorno residencial seguro con un acceso sin esfuerzo a lo mejor del estilo de vida de Marbella. Con su impresionante volumen, interiores de doble altura, amplias terrazas, piscina infinita privada, comunidad segura y vistas panorámicas del Mediterráneo, esta es una propiedad con un considerable potencial para convertirse en una residencia de lujo verdaderamente distintiva. Sus proporciones y distribución existentes proporcionan un lienzo excelente para una renovación integral, ya sea que el objetivo sea crear una casa privada excepcional o emprender un sofisticado proyecto de mejora de valor.