Villa de 4 Dormitorios en Linardići

Esta finca premium en venta en la isla de Krk ofrece una oportunidad inmobiliaria excepcional, ubicada en un entorno natural tranquilo a solo 1500 metros de la playa. Como uno de los destinos más accesibles y populares del Mar Adriático, Krk combina excelentes conexiones de transporte con la vida mediterránea de alta gama. Esta oferta única incluye una villa de lujo de nueva construcción, lista para entrar a vivir, junto con una parcela de terreno adyacente completa con un proyecto aprobado y permiso de construcción válido para construir una segunda villa moderna con piscina, lo que proporciona un enorme potencial de inversión. La villa terminada de 200 metros cuadrados se asienta sobre una parcela de 700 metros cuadrados y se distribuye en dos plantas. La distribución de la planta baja cuenta con una cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar, junto con un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y un trastero. Estos espacios de la planta baja se abren directamente a una terraza cubierta y un jardín paisajístico. La primera planta consta de tres dormitorios más grandes, cada uno con su propio baño privado y acceso directo a una amplia terraza superior que ofrece vistas claras y panorámicas del mar y las islas de Cres y Rab. Construida con los más altos estándares técnicos, la casa cuenta con calefacción por suelo radiante eléctrica en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado Daikin premium y ventanas exteriores de alta calidad con persianas eléctricas para una excelente eficiencia energética. El patio exterior se centra alrededor de una piscina de agua salada de 26 metros cuadrados con sistema de electrólisis y una sala de máquinas subterránea, rodeada por una espaciosa terraza para tomar el sol, riego automático del jardín y muros tradicionales de piedra mediterránea. Además, la propiedad incluye conexiones preinstaladas para un jacuzzi en la planta baja, paneles solares en el techo y una bomba de calor para calentar la piscina, lo que la convierte en una opción ideal para un retiro familiar exclusivo o una inversión de turismo de lujo de alta rentabilidad. NOTA: La villa se vende con terreno adicional con proyecto y permiso de construcción válido. Es posible comprar solo la villa sin terreno adicional, para todos los detalles contacte al agente. Ref: RE-U-48428 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Permiso de construcción, Moderno