Villa de 3 Dormitorios en Kraljevica

Villa pareada con piscina cerca del mar en Kraljevica, cerca de Rijeka, ¡a solo 200 metros del borde del agua! ¡Excelente ubicación para vivir en Croacia los 365 días del año! Venta exclusiva de un proyecto de lujosas villas pareadas en Kraljevica, a poca distancia del mar. En una ubicación tranquila, el proyecto constará de un total de 6 villas pareadas o unidades residenciales de dos plantas. Cada unidad está construida según los estándares de construcción más modernos, con terraza y piscina, cuyo funcionamiento puede ser totalmente automatizado, según los deseos del cliente. Las villas tendrán dos plazas de aparcamiento adicionales, vistas al mar desde el primer piso, equipamiento de primera calidad y el mar, que se encuentra a unos cien metros de las villas. Destacamos la posible independencia energética de cada unidad residencial debido a la alta eficiencia energética y al diseño que permitirá la mejora de un simple sistema fotovoltaico para la producción de electricidad o la calefacción solar de agua. Cada unidad residencial de dos plantas tendrá una superficie total de 151 m2, con piscinas asociadas y jardín de aprox. 200 m2 (cada villa pareada tiene su propia piscina y jardín, con una superficie de 140 m2 a 350 m2, predeterminada para cada unidad). La planta baja de cada villa consta de: zona de entrada, salón con comedor, aseo, escalera, terraza cubierta y terraza descubierta con piscina. La planta tiene la siguiente distribución: pasillo, dormitorio principal con baño propio y terraza grande, dos dormitorios dobles y un baño compartido. La finalización prevista de la construcción es la segunda mitad de 2024 - primera mitad de 2025. Ref: RE-U-33424 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Adosado, Urbanizado, Moderno