Villa de 2 Dormitorios en Karojba

Hermosa villa en Karojba, zona de Umag, recién terminada en 2023. Superficie total 198 m². Parcela 2071 m². No muy lejos de Motovun, esta villa única de diseño moderno está ahora a la venta. Encaramada en una colina al borde de la zona de construcción, ofrece vistas panorámicas de las colinas circundantes, la naturaleza y los paisajes verdes. La vista se extiende hasta el mar en la distancia por un lado y hasta Motovun por el otro. Esta magnífica villa tiene una superficie de 198 m², que comprende 137 m² de espacio habitable neto, 36 m² de dos terrazas —una cubierta con techo retráctil— y un sótano de 25 m² con entrada independiente que alberga la sala de calderas y sirve como trastero. La zona de estar de la villa se extiende por dos plantas. La planta baja alberga una sala de estar, una cocina con despensa, un comedor, un baño y la terraza cubierta mencionada anteriormente. Las escaleras interiores conducen al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal también tiene acceso propio a una terraza que ofrece una vista mágica de la naturaleza, Motovun y el mar en la distancia. La parcela de 2.071 m² se encuentra parcialmente dentro de la zona de construcción (592 m²), mientras que el resto es terreno agrícola. Al ser la última propiedad en la zona de construcción, la villa goza de una gran privacidad y tranquilidad, lo que la hace verdaderamente excepcional. La propiedad cuenta con una hermosa piscina de agua salada climatizada de 40 m², perfecta para disfrutar de los cálidos días de verano. La zona ajardinada restante ofrece infinitas oportunidades para disfrutar de la naturaleza. La villa destaca por su diseño interior único, que la diferencia de muchas propiedades similares. Un minimalismo luminoso y aireado crea una sensación de paz y simplicidad, con colores neutros y cada mueble que se integra perfectamente en un todo hermoso. Materiales naturales, suelos de microcemento y cada detalle han sido cuidadosamente considerados para lograr el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Verdaderamente una propiedad única, ofrece un lugar encantador para vivir y un gran potencial para un negocio de alquiler. Nota: El precio indicado se aplica a entidades legales sujetas a IVA, mientras que para particulares, se añadirá el IVA. El vendedor es una entidad legal, lo que exime al comprador de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales. Ref: RE-U-29339 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Jardín, Agrícola, Moderno