Villa de 3 dormitorios en Fažana

Villa en Fažana - ¡maravillosa casa para comprar en Istria! La distancia a las hermosas playas de Fazana es de 1,5 km. El área total es de 150 m². La parcela es de 643 m². Construida en 2023, la superficie habitable total de la casa es de 150 m2, distribuida en la planta baja y el primer piso. La planta baja de la propiedad consta de un hall de entrada, una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio con baño en suite, un baño de invitados, un trastero y dos terrazas. Una escalera interior conduce al primer piso, donde encontrará un pasillo y dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Descripción técnica: La propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante de gas, chimenea y unidades de aire acondicionado inverter en todas las habitaciones. La cocina totalmente equipada (vitrocerámica de inducción, lavavajillas, utensilios, etc.) y los dormitorios amueblados ofrecen a los nuevos propietarios la oportunidad de ocupación y uso inmediato de la propiedad. La seguridad de la propiedad está garantizada por videovigilancia y un sistema de alarma, todo conectado a una red Wi-Fi y antena parabólica. La propiedad está clasificada con 4 estrellas. Jardín: El espacioso y bien cuidado jardín cuenta con una piscina de 32 m2 con electrólisis, agua salada, llenado automático, calefacción y refrigeración según se desee, e iluminación nocturna. La piscina está rodeada por un solárium con tumbonas y césped artificial. Cerca se encuentran una cancha de voleibol de playa, una cancha de bádminton u otras actividades deportivas, mientras que la valla está adornada con arbustos de laurel, arbustos de jazmín, un olivo viejo y un roble. Una oportunidad ideal para un nuevo comienzo y una vida familiar tranquila, o un retorno seguro de la inversión a través de alquileres turísticos. Ref: RE-U-29115 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín