Villa de 5 Dormitorios en Fažana

El precio anterior era de 1.460.000 eur, ¡el nuevo precio es de 1.250.000 eur! ¡Descuento ahora! ¡Maravillosa villa con piscina en Fažana, a 800 metros del mar! La superficie total es de 360 m². La parcela es de 420 m². La construcción se completó en 2023. En la planta baja de esta encantadora villa hay un trastero, un dormitorio con baño propio, pasillo, cuarto de calderas, cocina con comedor y salón. En la parte central del salón, también hay una chimenea que sirve como calefacción adicional durante los meses de invierno. En la primera planta hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, mientras que en la segunda planta hay un dormitorio con vistas al mar, también con baño, una pequeña sala de fitness, una sauna y una espaciosa terraza (40m2) con vistas al mar y al archipiélago de Brijuni. En el jardín hay una piscina de 3x7m con zona de solárium, ducha exterior, aseo y sala de máquinas para la piscina. Asimismo, una cocina de verano cubierta con barbacoa de gas. Césped con riego automático. Hay 4 plazas de aparcamiento para los coches en el territorio. La carpintería exterior es de PVC con mosquiteras. Carpintería interior de madera maciza a medida. Se eligió mobiliario moderno y de alta calidad para el amueblamiento, y la casa se vende como tal. Todas las habitaciones tienen grandes ventanales con persianas. Se instaló calefacción por suelo radiante y convertidores para calefacción y refrigeración en toda la casa con bomba de calor. La propiedad está completamente vallada, proporcionando así a los nuevos propietarios la máxima privacidad. Propiedad libre de cargas. Documentación: Permiso de construcción Permiso de uso En las inmediaciones hay restaurantes, tiendas y otras instalaciones necesarias para el funcionamiento diario de una familia. También es una oportunidad ideal para una inversión para alquilar durante la temporada turística. Ref: RE-U-30607 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Sauna, Jardín