Le Petit Château, Cerca de Verteuil sur Charente, 5 dormitorios, Casa de Huéspedes, Piscina

DESCRIPCIÓN ¡Gran hallazgo! En una ubicación muy solicitada en un carril tranquilo detrás de puertas. Le Petit Château se beneficia de una posición elevada con vistas al valle del río Charente y lo tiene todo. Privado pero no aislado, cerca de las vibrantes ciudades históricas de mercado de Verteuil sur Charente y Ruffec. Se beneficia de una casa de huéspedes privada independiente, a una distancia discreta en los terrenos. Disponible para ocupación inmediata con total comodidad. La residencia principal que comprende: PLANTA BAJA - Hall de entrada (8m²) - Escalera principal que conduce a los dormitorios 2 y 3 en el primer piso y acceso a la bodega - Salón/Comedor (46m²) - Habitación en forma de L, doble aspecto, estufa de leña - Cocina (30m²) – Zona muy luminosa, puertas de cristal que dan acceso a la terraza/zona de comedor (70 m²) - Segundo pasillo/Zona de estudio (5m²) con WC - Comedor (16m²) con chimenea y ventana - Dormitorio 1 (15m²) con baño en suite (8m²) - Cuarto de ducha (2m²) con WC PRIMER PISO - Aterrizaje (6m²) - Dormitorio 2 (19m²) con baño en suite (8m²) - Dormitorio 3 (18m²) con cuarto de ducha en suite (9m²) - Aterrizaje (12m²) ofreciendo la posibilidad de otra área de oficina/dormitorio ocasional - Dormitorio 4 (10m²) - Dormitorio 5 (10m²) SÓTANO Varias estancias, incluyendo taller, trastero, bodega y sala de calderas con un calentador de agua termodinámico recientemente instalado. CASA DE HUÉSPEDES DE PIEDRA PLANTA BAJA - Todo en un nivel - Cocina/Salón/Comedor (21m²) - pared de piedra vista y estufa de leña - Dormitorio (15m²) - Cuarto de ducha (4m²) EXTERIOR: Anexos y Terrenos - Garaje (30m²) Jardines clásicos con árboles maduros, zona de piscina privada de 12x5 m con cubierta, gran terraza y zonas de relax a la sombra. En la parte trasera, una parcela boscosa con escalones que descienden hacia el río Charente. UBICACIÓN Ubicación perfecta a poca distancia del río Charente con restaurante, deportes acuáticos, ciclismo, paseos por el campo y románticos edificios históricos y castillos. El elegante pueblo de Verteuil Charente con bares y restaurantes está a poca distancia en coche. La estación de tren TGV de Ruffec está a 10 minutos (TGV vía Angoulême/París en menos de 2 horas) y los aeropuertos de Poitiers, Limoges y Burdeos están cerca. Es esencial verla pronto, póngase en contacto conmigo directamente para una charla informal o una visita virtual. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, contacte a David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 524.750 € HAI incluyendo 6,00% TTC de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 495.048 €. Gastos de notaría aparte.