Charente. Molino de agua, 8 Ha, Arroyo, Lago, Cascada, Bosque, Casa de Huéspedes

Encantadora ubicación para este bonito molino de piedra dorada, situado en más de 8 ha de campo prístino, con praderas, bosque, arroyo, lago de 2000 m². Sin vecinos cercanos, las tiendas están a un corto paseo en bicicleta en Champagne Mouton. El molino de 200 m² tiene vistas ininterrumpidas desde la terraza elevada de 40 m² a través del valle y el arroyo. Los terrenos son perfectos para paseos privados junto al agua, en un raro y tranquilo entorno zen, ideal para animales y caballos. El esencial internet de fibra de alta velocidad está instalado para trabajar desde casa. La planta baja de la casa principal consta de una cocina, un baño, un salón/comedor, un dormitorio con acceso a la terraza elevada, con impresionantes vistas. En este nivel se encuentra el estudio independiente de 1 dormitorio con baño. Arriba, hay otra cocina, dos dormitorios y un baño. En el patio, el antiguo horno de pan de 27 m² tiene una encantadora terraza cubierta con vistas al arroyo y actualmente se utiliza como taller/cocina de verano. Adosado al molino hay un granero de 80 m² listo para ser desarrollado sujeto a planificación. Debajo del molino, el sótano tiene 4 habitaciones, incluyendo una bomba de calor instalada para su comodidad. Al estar remoto pero no aislado, a 5 minutos del pueblo mercado de Champagne Mouton y adecuado para trabajar desde casa. Hay fácil acceso a las conexiones por carretera/TGV a través de Angoulême a 50 minutos en coche y a París en menos de 2 horas en TGV. Hay visitas virtuales disponibles. Casa principal del molino Planta baja • Entrada (18m²) Suelo de baldosas, vigas y escalera que conduce al primer piso • Cocina equipada (25 m²) con acceso a la terraza • Salón/comedor (32 m²) Suelo de baldosas, vigas y chimenea con estufa de leña, acceso al patio/jardines • Dormitorio (14m²) Suelo de baldosas. Acceso a la terraza • Cuarto de ducha (6.5m²) Suelo de baldosas. Ducha, WC lavabo Primer piso (Casa de Huéspedes Independiente) • Cocina/comedor equipada (26.m²) Suelo de madera • Dormitorio 1 (14m²) que conduce al dormitorio 2 (18 m²) lavabo • Baño (10 m²) Suelo de baldosas. Bañera, bidé, WC lavabo Estudio Todo a nivel de planta baja y que comprende un dormitorio (11m²), salón/ con estufa de leña (25m²) y cuarto de ducha con lavabo e inodoro seco (2.7m²). Para visitar esta propiedad, y ayudarle con su búsqueda de propiedades en Francia, contacte a David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 577.500 € Honorarios a cargo del vendedor. Gastos de notaría aparte.