Otro de 5 Dormitorios en Capestang

¡Un pueblo muy encantador en el Canal du Midi con todas las tiendas y restaurantes, a 20 minutos de Beziers, a 20 minutos de Narbonne y a 25 minutos de las playas! Hermosa casa de pueblo llena de carácter, en perfecto estado, que ofrece 195 m2 de espacio habitable, que comprende 4/5 dormitorios (incluida una suite principal), 3 baños, una agradable sala de estar, una cocina y un encantador salón. Además, un encantador patio ajardinado de aproximadamente 80 m2, con spa/jacuzzi y una agradable terraza cubierta. ¡Ubicado en el corazón del centro de la ciudad! Planta baja = Entrada que da a una sala de estar de 41,20 m2 con acceso al patio + cocina equipada de 7,04 m2 (muebles altos y bajos, fregadero, placa de gas, horno eléctrico, frigorífico, lavavajillas) + salón de 15,02 m2 con chimenea insertable + armario grande de 2,46 m2 + WC de 0,87 m2 con lavabo. 1er piso = Hall de 10,24 m2 con acceso a una terraza + 2 dormitorios de 15,19 m2 y 11,65 m2 + cuarto de ducha de 4,31 m2 (ducha, lavabo, WC) + suite principal de 28 m2 que comprende un dormitorio de 14,71 m2 (acceso a terraza) así como su baño en suite de 7,42 m2 (ducha, lavabo, WC, bañera) y su vestidor de 5,56 m2. 2do piso = Magnífica sala de más de 30 m2 + cuarto de ducha de 4,87 m2 (ducha, lavabo, WC) + sala de 20,69 m2. Exterior = Encantador patio ajardinado de aproximadamente 80 m2 con spa/jacuzzi + terraza cubierta de 20 m2 + riego automático + hermosa fuente + iluminación. Características adicionales = Aire acondicionado reversible + calefacción eléctrica + chimenea insertable + excelente renovación + sin necesidad de obras + doble acristalamiento + contraventanas de madera + conectado al alcantarillado + consumo anual de energía estimado para uso estándar: entre 2230 Euros y 3070 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 844 Euros + la propiedad está actualmente alquilada por 750 € al mes, con un contrato de arrendamiento hasta el 16 de noviembre de 2027. Tiene la opción de comprar la propiedad con el inquilino actual y recibir los ingresos por alquiler hasta que expire el contrato, o firmar un acuerdo de venta preliminar ahora con un depósito del 10 por ciento, tomando posesión a partir del 16 de noviembre de 2027, libre de ocupantes. Precio = 311.040 Euros (¡Magnífico!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Propiedad Id : 94342 Tamaño de la propiedad: 195 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: C326160EEEEE Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Potencial de alquiler