Villa de 3 Dormitorios en Banjol

¡Lujosa Villa con Vistas al Mar y Piscina Climatizada en Venta en Banjol, Isla de Rab – A solo 150m del Mar!Descubra una excepcional villa de lujo en venta en la isla de Rab, situada en el prestigioso pueblo costero de Banjol, a solo 150 metros del cristalino mar Adriático. Completada en 2023, esta elegante villa independiente combina arquitectura contemporánea, acabados de primera calidad, confort excepcional y impresionantes vistas al mar, lo que la convierte en una opción ideal para una residencia familiar de lujo, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión de alta gama en Croacia.Ubicada en una parcela bellamente ajardinada de 913 m², la villa ofrece 270 m² de sofisticado espacio habitable distribuido en dos niveles, diseñado para maximizar la luz natural, la privacidad y una vida interior-exterior fluida.Elegante Interior Diseñado para la Vida ModernaLa planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta con paredes de vidrio de suelo a techo que inundan el interior de luz natural y ofrecen vistas directas al jardín mediterráneo, la piscina climatizada y el mar. La elegante sala de estar fluye sin esfuerzo hacia una cocina de diseño totalmente equipada y un elegante comedor, creando el escenario perfecto para entretener a familiares e invitados.La planta baja también incluye:Un cómodo dormitorio de invitadosAseo de invitadosZonas de lavandería y almacenamientoAcceso directo a las terrazas exteriores y a la zona de la piscina.La primera planta ofrece un lujoso refugio privado con:Tres amplios dormitoriosTres baños en suite equipados con sanitarios de primera calidad. Amplios balcones con vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante.Cada habitación ha sido cuidadosamente amueblada en un refinado estilo contemporáneo utilizando materiales y acabados de alta calidad en todas partes.Hermosa Vida al Aire LibreEl exterior ha sido diseñado para el máximo relax y la vida mediterránea.Las características incluyen:Piscina exterior climatizadaAmplia terraza para tomar el solCocina de verano exterior totalmente equipadaJardín mediterráneo ajardinadoAmplias terrazas cubiertas y descubiertas (aproximadamente 70 m²)Garaje para un vehículoCuatro plazas de aparcamiento privadas adicionalesYa sea disfrutando de tardes soleadas junto a la piscina o cenando al aire libre con familiares y amigos, esta villa ofrece total privacidad y confort.Características y Equipamiento PremiumLa villa se vende completamente amueblada y equipada con muebles de alta gama y electrodomésticos modernos cuidadosamente seleccionados.Las características adicionales incluyen:Clase Energética A+Aire acondicionadoSistema de calefacción, refrigeración y ventilaciónTV por cableInternet de alta velocidadSuministro de agua de la ciudadElectricidadSistema público de alcantarilladoConexión telefónicaCarretera de acceso asfaltadaExcelente Ubicación en la Isla de RabSituada en la tranquila zona residencial de Banjol, la propiedad goza de una ubicación excepcional a poca distancia del mar y de los servicios cotidianos.Cerca encontrará:Playas (150 m)TiendasRestaurantesEscuela y guarderíaCentro deportivoParqueBancoOficina de correosTransporte públicoLa histórica ciudad de Rab, famosa por su encantador casco antiguo medieval, su puerto deportivo, su excelente gastronomía y su estilo de vida durante todo el año, se encuentra a solo unos minutos.¿Por qué Invertir en esta Propiedad?Ubicación privilegiada en la isla de RabA solo 150 metros del marImpresionantes vistas al marPiscina climatizadaVilla moderna de nueva construcción (2023)Completamente amueblada y lista para entrar a vivirCuatro dormitorios con baño en suiteCocina exterior y jardín mediterráneo ajardinadoGaraje más cuatro plazas de aparcamientoExcelente potencial de alquiler vacacional y de inversiónConstrucción energéticamente eficiente A+Esta excepcional villa de lujo en Banjol, en la isla de Rab, ofrece la combinación perfecta de diseño elegante, calidad de construcción premium, vida exterior excepcional y una de las ubicaciones junto al mar más codiciadas de Croacia. Representa una oportunidad única para compradores que buscan una prestigiosa residencia adriática o una inversión de alquiler de lujo altamente rentable.Ref: RE-U-49196Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno