Villa zum Verkauf in Vence mit schöner Aussicht

Ref. 102026-523 Mittagessen im Schatten, ein Bad im Pool, eine Partie Pétanque mit Freunden… Diese provenzalische Villa lädt Sie ein, die einfachen Freuden des Lebens an der Côte d'Azur zu genießen, in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Vence entfernt. Offene Ausblicke über die Berge und die umliegende Landschaft, mit einem Blick auf das Meer, bieten zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Kulisse. Auf einem ca. 2.700 m² großen, angelegten Grundstück gelegen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Innenräume. Die offene Küche verbindet sich mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Kamin und schafft so einen einladenden Raum zum Zusammenkommen. Darüber hinaus öffnet sich ein Wohnzimmer mit einer verschiebbaren Glasfront an wärmeren Tagen zu einer Terrasse und erweitert den Wohnraum in den Garten. Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer/Bibliothek. Drei weitere Schlafzimmer öffnen sich auf eine gemeinsame Terrasse mit Meerblick und teilen sich zwei Duschbäder. Ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang erhöht die Gesamtzahl auf fünf Schlafzimmer und bietet zusätzliche Privatsphäre für besuchende Familie und Freunde. Der biologisch gepflegte Garten bietet verschiedene Bereiche, die den ganzen Tag über genossen werden können. Entspannungsbereiche umgeben den freiformigen, beheizten Salzwasserpool, während das geräumige Poolhaus eine Sommerküche, einen Innenjacuzzi, einen Fitnessraum und ein Duschbad bietet. Ein Pétanque-Platz vervollständigt die Kulisse für entspannte Zusammenkünfte. Der ganzjährige Komfort wird durch eine zentrale Klimaanlage in den Schlafzimmern, Doppelverglasung und Solarpanels für Warmwasser gewährleistet. Glasfaserinternet, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, elektrische Tore, ein integriertes Mückenschutzsystem, Außenbeleuchtung und automatische Bewässerung vervollständigen die Annehmlichkeiten. Eine Doppelgarage, ein Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Außenstellplätze und viel Stauraum erleichtern den Alltag. Zwischen Küste und Hinterland gelegen, bietet Vence den Reiz einer historischen Altstadt, lokaler Märkte und eines reichen kulturellen Lebens. Ein schöner Ort für ein dauerhaftes Zuhause oder einen Rückzugsort in Südfrankreich, in Reichweite des internationalen Flughafens von Nizza. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://georisques.gouv.fr/. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!