Villa zum Verkauf Vence, mit Panoramablick

Ref. 022026-383 CO-EXKLUSIVES ANGEBOT. In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Vence entfernt, gelegen, genießt diese 2023 erbaute moderne Villa eine außergewöhnliche Lage mit offenem Panoramablick über die umliegenden Hügel, das Dorf und das Meer in der Ferne. Das Anwesen bietet 208 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ca. 100 m² Terrasse, auf einem angelegten Grundstück von 2.138 m², mit Südausrichtung, die lichtdurchflutete Innenräume während des gesamten Tages gewährleistet. Große Schiebetüren rahmen die Landschaft ein und ermöglichen einen natürlichen Fluss zwischen Innenräumen und Terrassen. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zu den Außenbereichen, wo ein 14 x 7 m großer Swimmingpool prominent platziert ist, ideal, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Die Villa bietet derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Büro/Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Ursprünglich war sie für vier Schlafzimmer ausgelegt; die Trennwand zwischen zwei der Räume wurde absichtlich weggelassen, um einen größeren Büroraum zu schaffen. Diese Aufteilung kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers leicht umkonfiguriert werden, um insgesamt vier Schlafzimmer wiederherzustellen. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bietet ganzjährig modernen Komfort. Seine klaren architektonischen Linien und hochwertigen Oberflächen machen es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als edles Feriendomizil geeignet. Eine moderne, gut gelegene Immobilie, die Aussicht, Platz und Nähe zu Vence kombiniert und nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt liegt, in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur. Informationen über potenzielle Risiken, die diese Immobilie betreffen, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zu Finanzierung, Renovierungen und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!