Reitanlage im Herzen der Dordogne (12 Hektar)

Suchen Sie Platz, Natur und Ruhe? Entdecken Sie dieses charmante Anwesen mit endlosen Möglichkeiten für Ihre ländlichen Projekte. Dieses Doppelhaushälfte-Haupthaus verfügt über einen einladenden Eingang im Erdgeschoss, der zur Küche und zum Essbereich führt, ein Wohnzimmer mit Holzofen, einen Flur und einen speziellen Heimbüro-Bereich, der ideal für Fernarbeit ist. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzlicher flexibler Raum und ein Duschbad mit WC. Ergänzend zum Haupthaus bietet die angeschlossene Scheune wertvollen Stauraum oder Potenzial für Erweiterungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Anwesen verfügt außerdem über ein eigenständiges Studio, das sich perfekt für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines Ferienhauses oder die Generierung von Mieteinnahmen eignet. Das fast 5 Hektar (ca. 12 Hektar) große Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für das Leben im Freien. Pferdeliebhaber werden die 3 Stallungen und den Futterlagerraum sowie den direkten Zugang zu malerischen Reitwegen zu schätzen wissen. Die riesige Fläche eignet sich ebenso für Kleinbetriebe, Permakultur, Gemüsegärten, Obstplantagen oder die Unterbringung anderer Nutztiere. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Ribérac entfernt, können Sie die lebendige Atmosphäre dieser malerischen Stadt in der Dordogne, bekannt für ihren traditionellen Wochenmarkt, unabhängigen Geschäften, Supermärkten und allen alltäglichen Annehmlichkeiten, leicht genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumlandhaus zu schaffen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Frankreich zu unterstützen, kontaktieren Sie Catherine DANNREUTHER, (Gérante) unter +33 (0)5 45 98 00 98 oder per E-Mail: [email protected] Preis: 190.000 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 179.245 €. Notarkosten zuzüglich.