3-Schlafzimmer-Haus im Pavillon-Stil in St Pierre de Frugie, Dordogne

Dies ist eine reizende, helle und luftige Immobilie, die vom Innenwohnraum auf die Gärten vor und hinter dem Haus übergeht. Es gibt ein schönes Grundstück mit Bäumen zur Beschattung im Sommer und einen originalen Brot-/Pizzaofen. Die Garage ist an das Haus angebaut und es gibt ein separates, unabhängiges Gebäude. Der Eingang ist durch ein Tor gesichert und der Garten ist komplett eingezäunt. Von der Terrasse betreten Sie das Haus mit seinem Flur, einem separaten WC, einem Einbauschrank und zwei Treppen. Eine führt hinunter zum Keller und die andere zum großen Dachbodenbereich. Die Küche befindet sich direkt am Flur mit einem Fenster zum privaten Garten. Von der Küche abgehend gibt es ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer verfügt über dreifache Terrassentüren zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Vorgarten und die Einfahrt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine moderne Erweiterung in einen Flur mit Duschbad, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Ankleideraum, in dem bereits Leitungen für ein weiteres Badezimmer vorbereitet sind) und Terrassentüren direkt zum Innenhof/Garten hinter dem Haus. Es ist ein privater, sonniger Ort. Perfekt für ein Frühstück im Freien! Die aktuelle Wohnfläche beträgt 92m², was perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar ist, aber der Dachboden darüber ist riesig und bietet Potenzial für weitere 2 oder 3 Schlafzimmer. In einem Teil des Dachbodens sind bereits Velux-Fenster installiert. Das Haus ist doppelt verglast und verfügt über eine Ölzentralheizung. Im Haus gibt es einen eleganten Parkettboden. Dieses Haus liegt nur einen kurzen Spaziergang vom hübschen Dorf St Priest les Fougeres mit seiner ausgezeichneten Konditorei und seinem Teeraum entfernt. Es liegt im Herzen der Landschaft, ist aber nicht isoliert. Es gehört zur Gemeinde St Pierre de Frugie, wo bald ein neues Restaurant eröffnet wird. Es hat den Ruf für seinen ökologischen Anbau und seinen Gemeinschaftsgeist. In St Pierre gibt es eine Montessori-Schule. Die Gegend ist im Sommer beliebt für Wander- und Radwege, Seeufer, historische Dörfer und viele Feste. La Coquille ist nur 5 Autominuten entfernt und verfügt über einen Bahnhof, ein medizinisches Zentrum, Bars/Restaurants, Schulen, einen kleinen Supermarkt, einen Metzger und einen Bäcker. Die N21 führt durch La Coquille und liegt zwischen den Städten Limoges und Perigueux. Beide sind wunderschöne Städte mit ihrem eigenen individuellen Charme und Charakter. Dieses Haus ist bezugsfertig und strahlt Ruhe und Gelassenheit aus. Für Besichtigungen und zur Begleitung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Helen GILL (EI) (Handelsvertreterin -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) unter +33 (0)6 71 08 49 75 oder per E-Mail an [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Preis: 170.000 € HAI inklusive 6,25% MwSt. Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 160.000 €. Notarkosten extra.