10 Schlafzimmer Sonstiges in Valtura

Exklusives Anwesen Perfekt für Tourismusinvestitionen! Wir präsentieren eine luxuriöse, freistehende Villa mit 600 m² Wohnfläche, gebaut mit hochwertigen Materialien. Dieses exquisite Anwesen verfügt über einen 120 Meter tiefen privaten Brunnen, eine wunderschön angelegte Umgebung, einen Garten für den Anbau von Bio-Gemüse und Oliven und befindet sich auf einem großzügigen 1.780 m² großen Grundstück. Die Ausstattung der Villa erfüllt selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker und macht sie zur idealen Wahl für touristische oder private Zwecke. Villa Aufteilung: 1. Keller: Weinkeller, Flur, Abstellraum, Toilette, Angrenzende unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang: Flur, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachte Terrasse. 2. Erdgeschoss: Flur, Küche mit Essbereich, Großes Wohnzimmer mit Holzkamin, Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Zwei überdachte Terrassen. 3. Erster Stock: Flur, Küche mit Essbereich, Großes Wohnzimmer mit Holzkamin, Drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Sauna- und Jacuzzi-Raum, Fitnessraum, Unüberdachte Balkon. 4. Zweiter Stock: Mini-Küche mit Bar, Spielzimmer (Darts, Billard), Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Unüberdachter Balkon. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut, mit istrischem Stein an der Außenseite, Granit (Shiwakashi-Ivory Brown) und massiven Steinelementen im gesamten Innenraum. Außenmerkmale: 1. Nebengebäude: Heizraum mit Lagerraum, Überdachter Lagerbereich, Pooltechnikraum. 2. Außenküche: Voll ausgestattet mit Essbereich und Toilette, Hervorgehoben durch einen prächtigen Hochglanz-Steintisch. 3. Sportplätze: Mehrzweckplatz (Basketball, Volleyball, Tischtennis, Badminton) mit Bergo-Bodenbelag. 4. Kinderspielplatz: Inklusive Trampolin, Schaukeln und Rutsche. 5. Schwimmbäder: Großer Erwachsenenpool, Kinderbecken und Jacuzzi mit Massagefunktionen und Wasserfall. Beheiztes Wassersystem mit Wärmepumpe, ideal für die Vor- und Nachsaison. Gesamtfläche: 67 m². 6. Rasen und Garten: 500 m² Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, Bio-Gemüsegarten für den persönlichen Gebrauch, Automatische Bewässerung für Rasen, Garten und Olivenbäume über den privaten unterirdischen Brunnen (ohne zusätzliche Kosten). 7. Parkplatz: Unüberdachte Parkplätze für mindestens 6 Fahrzeuge. Moderne Annehmlichkeiten: Zentralheizung (Gas, Holz oder Pellets), Klimaanlage in jedem Zimmer, Highspeed-Internet. Top Lage: 6 km vom Meer entfernt, 3 km von der Autobahn entfernt, 7 km vom Zentrum von Pula entfernt. Eine Ideale Investitionsmöglichkeit Diese voll möblierte Villa ist perfekt für touristische Unternehmungen, mit ausgezeichnetem Potenzial für hohe Mieteinnahmen und eine starke Kapitalrendite. Für weitere Details zu dieser Immobilie oder ihrem touristischen Geschäftspotenzial kontaktieren Sie uns gerne! Ref: RE-U-35233 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Spa, Garten, Freistehend