Dorfhaus, Aussicht, Gîte, Pool, 1,3 ha, Charente

In einem kleinen, ruhigen Dorf gelegen, zurückversetzt von der Straße auf einem großen, erhöhten, bewaldeten Grundstück, umgeben von reifen Gärten und diskreten Nebengebäuden für Tiere, mit eigenem In-Ground-Pool. Mit großartigen Bahnverbindungen von Angoulême nach Paris und darüber hinaus, was diese Residenz zu einer außergewöhnlich gut gelegenen Residenz macht, in der Nähe der Flughäfen von Bordeaux, Poitiers und Limoges. In der Nähe, 5 Autominuten zu lokalen Geschäften und Restaurants in Saint Angeau. Das Haupthaus verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Holzofen für Ambiente und 3 Schlafzimmer auf einer Ebene für einfachen Zugang. Bietet einen schönen Gartenblick von der großen überdachten Terrasse. Im unteren Bereich befinden sich die Garage und die Werkstatt sowie ein 45 m² großes Studio mit einem Schlafzimmer und eigenem Eingang. Profitieren Sie von einer Wärmepumpe für Heizung und Klimaanlage sowie Doppelverglasung. Die großen, reifen, bewaldeten Gärten mit Blick auf die wunderschöne umliegende Landschaft. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu unterstützen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] ERDGESCHOSS Offene Küche/Ess- & Wohnzimmer: 46 m² Flur: 6 m² Schlafzimmer 1: 14 m² Schlafzimmer 2: 11 m² Schlafzimmer 3: 10 m² Badezimmer: 6 m² WC Wintergarten: 31 m² KELLER Studio-Apartment: Offener Wohnbereich (34 m²), Schlafzimmer (8 m²), Duschbad + WC (4 m²) Garage: 58 m² Keller: 10 m² AUẞENBEREICH Nebengebäude: 30 m² Swimmingpool Um Ihr Projekt zu besichtigen und Sie zu begleiten, kontaktieren Sie David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail an [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 265.000 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 250.000 €. Notarkosten extra.