Dorfhaus mit vier Schlafzimmern, Pool und gepflegtem Garten

Charmantes Dorfhaus mit vier Schlafzimmern, in perfekter Lage und sofort bezugsfertig. Die Raumaufteilung verbindet den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander: Jeder Raum verfügt über Doppeltüren, die zu einem privaten Außenbereich führen, sei es der gepflegte Garten oder der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Rückfassade des Obergeschosses erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei Doppelzimmer, ein Duschbad und ein WC. Das über eine Innentreppe erreichbare Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie einen offenen Küchen-/Wohnbereich, der durchdacht für gesellige Anlässe gestaltet ist. Ein großes Panoramafenster durchflutet den Raum mit Licht und bietet einen nahtlosen Zugang zum großzügigen Terrassenbereich und zum vollständig umzäunten Garten. Treten Sie hinaus und genießen Sie den einladenden Swimmingpool und den wunderschön gepflegten, gewachsenen Garten. Diese Immobilie ist gut gepflegt und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die hervorragende Lage bietet ausgezeichneten Komfort. Die örtlichen Geschäfte, die Bar und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Das schöne Dorf Aubeterre-sur-Dronne, bekannt für seine Geschäfte, Restaurants, den Strand am Flussufer und seine Freizeitangebote, ist nur 3 Autominuten entfernt. Für ein umfassendes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen ist Chalais in 10 Minuten zu erreichen und verfügt über einen Bahnhof an der Hauptstrecke Paris – Angoulême – Bordeaux, während Ribérac eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Zu den wichtigsten Flughäfen in der Umgebung zählen Bergerac, Bordeaux und Limoges. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich dieses begehrte Haus zu sichern. Um diese Immobilie zu besichtigen und Unterstützung bei Ihrer Immobiliensuche in Frankreich zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Catherine DANNREUTHER (Geschäftsführerin) unter +33 (0)5 45 98 00 98 oder per E-Mail: [email protected] Preis: 250.000 € HAI, einschließlich 6,00 % TTC Maklerprovision zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren: 235.849 €. Notarkosten kommen hinzu.