4 Schlafzimmer Sonstiges in Tar-Vabriga

TAR – Charmantes Haus mit Apartments, Restaurant und Meerblick — Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Hausgröße: 500 m² | Grundstücksgröße: 612 m² In der begehrten Gemeinde Tar-Vabriga, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, präsentieren wir eine charmante Mehrzweckimmobilie mit Apartments, einem voll ausgestatteten Restaurant und wunderschönem Meerblick. Dieses einzigartige Anwesen ist eine ausgezeichnete Option für Käufer, die Immobilien in Kroatien zum Verkauf suchen, insbesondere für diejenigen, die an einer Investitionsimmobilie in Istrien, einem Haus mit Apartments zum Verkauf oder einer Immobilie in Kroatien mit Meerblick interessiert sind. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Keller – Voll ausgestattetes Restaurant Im Keller befindet sich ein professionell eingerichtetes Restaurant mit komplettem Inventar. Es verfügt über: Zwei voll ausgestattete Küchen Großer Essbereich Gästetoilette Zwei geräumige Außenterrassen, ideal für ganzjährigen Service Neben dem Restaurant befindet sich ein großer Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen, der den Gästen Komfort bietet. Erdgeschoss – Wohneinheit Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle Küche Essbereich Wohnzimmer Badezimmer Gästetoilette Ein Schlafzimmer Große Außenterrasse Diese Ebene bietet komfortablen Wohnraum oder das Potenzial für Mietunterkünfte. Erster Stock – Gästezimmer mit Meerblick Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie finden: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Eine Gemeinschaftsküche Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Naturblick, was es für touristische Vermietungen sehr attraktiv macht. Auf der Rückseite des Anwesens gibt es zusätzliche Parkplätze für fünf Fahrzeuge. Angesichts seiner erstklassigen Lage, seines vielseitigen Grundrisses, des Meerblicks und der etablierten Gastfreundschaftseinrichtungen bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial und hohe Rentabilität für den zukünftigen Eigentümer. Ref: RE-U-16265 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert