5-Schlafzimmer-Villa in Sotogrande mit Garten

Charmante, traditionelle Luxusvilla im mediterranen Stil in Sotogrande. Gelegen in der exklusiven Zone B von Sotogrande, an der Meerseite, genießt sie eine privilegierte Lage nur wenige Autominuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Jachthafen, renommierten lokalen Golfplätzen und der Internationalen Schule von Sotogrande entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Wohngegend, umgeben von freistehenden Villen und alten Gärten, und bietet Privatsphäre und Gelassenheit, während es gleichzeitig bequem in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Die bekannten Galerías Paniagua und Plaza Blanca Sotogrande sind nur 12 Gehminuten entfernt, während das Handelszentrum von Pueblo Nuevo mit einer breiten Palette von Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen eine 5-minütige Autofahrt entfernt ist. Ein Zuhause mit Persönlichkeit, Wärme und Charme. Villa Aljavi ist eine einladende Immobilie, die in einem eleganten, zeitgenössischen rustikalen Stil gestaltet ist. Kürzlich renoviert, erzielt sie eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne. Die Wohnräume vermitteln ein echtes Gefühl von Zuhause und fördern eine warme, entspannte Atmosphäre, die nahtlos vom Inneren in den prächtigen Garten übergeht. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen: ein Hauptgeschoss und ein Untergeschoss, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. HAUPTGESCHOSS Ein einladender Eingangsbereich dient als Mittelpunkt und gliedert das Haus in 2 verschiedene Bereiche: die Wohn- und Sozialbereiche rechts und die privaten Schlafbereiche links. Wohnbereich und Küche Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen offenen, miteinander verbundenen Raum. Obwohl es keine physischen Trennwände gibt, die den visuellen Fluss unterbrechen, behält jeder Bereich seine eigene, unverwechselbare Identität. Das Esszimmer, das von einem gemütlichen Kamin eingerahmt wird, ist der perfekte Ort für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine attraktive Gewölbedecke mit freiliegenden Holzbalken aus, die dem gesamten Raum Charakter und Persönlichkeit verleiht. Die elegante, moderne Küche verfügt über eine große zentrale Insel, die als perfekter Treffpunkt für das tägliche Leben dient. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Schlafbereich Der private Flügel beherbergt 4 Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad, ebenfalls mit Dusche ausgestattet, vervollständigen diese Ebene. UNTERGESCHOSS Mit direktem Zugang vom Garten bietet diese Ebene einen geräumigen, vielseitigen Bereich, der sich ideal als Spielzimmer, Unterhaltungsraum, Heimkino oder sogar als fünftes Schlafzimmer eignet. Sie verfügt auch über ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Ebene befinden sich eine große Speisekammer und ein Waschraum, beide mit separatem Zugang. Die ehemalige überdachte Garage wurde teilweise in diese Etage integriert und erweitert den für Freizeitaktivitäten vorgesehenen Bereich. Der verbleibende Bereich wird derzeit für die Lagerung genutzt. Das Anwesen verfügt auch über einen überdachten Außen-Carport mit Platz für 1 Fahrzeug. GARTEN, SWIMMINGPOOL UND AUSSENBEREICHE Einer der größten Höhepunkte von Villa Aljavi ist ihr prächtiger, alter Garten, üppig und durchdacht in die Umgebung des Hauses integriert. Etablierte Vegetation, mit einem spektakulären Palmenbaum als Blickfang, schafft eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe. Der private Swimmingpool von großzügigen 5 x 11 Metern ist das Herzstück des Lebens im Freien; er ist von Grünflächen und einladenden Bereichen zum Sonnenbaden und Genießen des mediterranen Klimas umgeben. An beiden Enden des Pools befinden sich 2 überdachte Strukturen, die das ganze Jahr über weitere Möglichkeiten bieten, den Garten zu genießen: Ein Essbereich im Freien mit Bar: ein Raum mit einem zeitgenössischen rustikalen Gefühl, perfekt ausgestattet für Open-Air-Treffen und Feiern, mit Platz und Infrastruktur für eine Außenküche. Chill-out-Pavillon: eine charmante, freistehende Struktur, die als Ruhe- und Entspannungsbereich konzipiert ist und dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der Außenbereich verfügt auch über einen eingebauten Grill, der in die gartenseitige Fassade integriert ist und über einen Rauchabzug verfügt, der mit dem Schornstein verbunden ist. Weitere einzigartige Details, die den Charme des Anwesens unterstreichen, sind ein schöner Zierteich, ein authentisches kleines Fischerboot und ein entzückendes Holzspielhaus für Kinder. Ein Garten, der zum Genießen, geselligen Beisammensein und vollen Erleben des Sotogrande-Lebensstils konzipiert ist. Dienstleistungen, Einzelhandel und Verkehrsanbindungen Villa Aljavi genießt eine Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit freistehenden Villen mit der Bequemlichkeit einer breiten Palette von Einzelhandels- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung kombiniert. Nur 12 Gehminuten (oder 4 Autominuten) entfernt erreichen Sie die Galerías Paniagua, ein einladendes Einkaufszentrum mit einer Architektur, die von einem traditionellen andalusischen Dorf inspiriert ist. Es bietet eine vielfältige Auswahl an internationalen Restaurants, darunter italienische, argentinische und indische Küche, sowie Geschäfte, einen Friseursalon, ein Schönheitssalon und andere Dienstleistungen. Direkt dahinter liegt die Plaza Blanca Sotogrande, ein kürzlich restauriertes Einkaufszentrum, das Restaurants, ein Café, eine Apotheke, Geschäfte für Designermöbel und Dekorationsartikel, Konditoreien, ein Fitnesscenter, einen Friseursalon und Schönheitsdienstleistungen in einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre vereint. In der Zwischenzeit bietet Pueblo Nuevo, nur 5 Autominuten entfernt, eine umfassende Palette von Geschäfts- und Serviceeinrichtungen, darunter das Einkaufszentrum Sotomarket, Supermärkte wie El Corte Ingles, Mercadona und Lidl sowie zahlreiche andere Geschäfte und Betriebe. Die Villa profitiert auch von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und schnellem Zugang zur Autobahn A-7, was eine bequeme Reise nach Marbella, Estepona, Gibraltar und den Rest der Costa del Sol ermöglicht. Villa Aljavi ist eine Immobilie mit einem ganz besonderen Charme, in der mediterrane Architektur, renovierte Innenräume und außergewöhnliche Außenbereiche kombiniert werden, um einen entspannten, privaten und authentischen Sotogrande-Lebensstil zu bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.