2-Schlafzimmer-Steinehaus mit Garten in Saint-Paul-en-Forêt

In einer üppigen grünen Umgebung, nur 400 Meter vom Dorf entfernt, steht diese ehemalige Steinhirtenscheune auf über einem Hektar flachem Land und bietet wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und einen Garten mit Olivenbäumen, rosa Oleandern und Zypressen. Dieses charaktervolle Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Kamin, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WCs. Im ersten Stock vervollständigen ein Arbeitszimmer und ein großzügiges Schlafzimmer (mit Kamin) mit eigenem Bad den Schlafbereich. Ein Atelier, ein Steingebäude (ehemaliger Hühnerstall) und ein zweites Nebengebäude mit einem traditionellen Waschhaus/Lavoir müssen renoviert werden und bieten ideales Potenzial für die Schaffung von Gästehäusern oder unabhängigen Räumen. Ein Brunnen bereichert das Anwesen zusätzlich. Das Land, das weitgehend bebaubar ist, bietet auch die Möglichkeit, in mehrere Parzellen aufgeteilt zu werden. Derzeit ist das Grundstück jedoch nicht für die Bebauung geöffnet: Alle 2AU-Zonen unterliegen dem Wasser-OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation), der spezifische Beschränkungen für die Erteilung von Baugenehmigungen auferlegt. Derzeit setzt dieser OAP jede Möglichkeit der Bebauung für einen Zeitraum von fünf Jahren aus. Ein seltenes Anwesen, das Charme, Authentizität und erhebliches mittelfristiges Entwicklungspotenzial vereint und gleichzeitig bereits ein schönes Zuhause bietet – sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.