4-Zimmer-Haus mit Pool in Saint Genis Pouilly

Dieses außergewöhnliche 271 m2 große Haus befindet sich in Saint-Genis-Pouilly und bietet einen untypischen und funktionalen Wohnraum, in dem Modernität und Komfort aufeinandertreffen. Mit seiner sehr offenen Architektur bietet dieses Haus einen 89 m2 großen Hauptraum, der sicher verführen wird. Eine große Kathedralhöhe erhellt diesen Raum, einschließlich eines warmen Wohnzimmers mit Parkettboden und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die zahlreichen Erkerfenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den Jura und verleihen diesem Innenraum einen Hauch von Magie und außergewöhnlicher Helligkeit. Die beiden oberen Etagen sind dem Schlafbereich gewidmet, mit vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite. Jedes Zimmer bietet Komfort und Privatsphäre, ideal für eine Familie oder für die Aufnahme von Gästen. Die mittlere Etage mit ihren zwei Schlafzimmern dient als kleines Wohnzimmer, Büro oder Werkstatt und kann bei Bedarf leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden. Die drei Badezimmer, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei zusätzliche Duschräume, garantieren optimalen Komfort für jedes Familienmitglied. Drei Toiletten vervollständigen diese Immobilie und sorgen für Praktikabilität und Privatsphäre. Die ideale Ausrichtung des Hauses maximiert das Licht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die umliegende Ruhe macht diese Immobilie zu einer wahren Oase des Friedens, während sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt bleibt. Im Außenbereich versprechen zwei große Holzterrassen mit Blick auf einen 300 m2 großen Garten Momente der Entspannung und Geselligkeit. Der Swimmingpool verleiht diesem Außenbereich einen Hauch von Luxus für unvergessliche Schwimmmomente. Ein riesiger 39 m2 großer Abstellraum mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden: Poolhaus, Waschküche, Keller oder sogar eine Unterkunft für ein Au-pair. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss eine zusätzliche 93 m2 große Fläche, die Ihnen die volle Freiheit gibt, diesen Ort nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten: Sommerküche (ausgestattet mit einer professionellen Küche), Kinoraum, Fitnessraum oder sogar die Möglichkeit, eine Mietunterkunft zu schaffen. Es liegt an Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Die Immobilie verfügt über ein Energieleistungszertifikat (DPE) der Klasse C, das eine optimale Energieeffizienz garantiert. Fußbodenheizung und ein Holzofen bieten Ihnen die Wahl Ihres thermischen Komforts. Eine motorisierte Doppelgarage und Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie und befinden sich in idealer Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Reise für Sie und Ihre Familie erleichtert. Dieses einzigartige Wohnumfeld kombiniert modernen Komfort und Gelassenheit in einer natürlichen Umgebung in Stadtnähe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.