Provenzalisches Anwesen mit Gîtes und beheizten Pools

Außergewöhnliches Provenzalisches Anwesen – Einkommensgenerierende Immobilie mit Gîtes – 470 m2 renovierte Wohnfläche – Beheizte Pools – 1,7 Hektar Ruhe – Puget-en-Provence Authentischer Charme | Lukratives Gastgewerbe | Natur & Gelassenheit | Mehrfamilienanwesen In einer ruhigen und waldreichen Umgebung im Herzen der Provence, etwas außerhalb des charmanten Dorfes Puget, gelegen, bietet dieses außergewöhnliche 1,7 Hektar große Anwesen eine seltene Mischung aus raffiniertem Wohnen und bewährter Investitionsmöglichkeit. Sorgfältig renoviert und durchdacht auf mehrere Gebäude aufgeteilt, erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 470 m2 Innenfläche und vereint nahtlos Komfort, Eleganz und Rentabilität. Hauptresidenz – 245 m2 Licht & Volumen Das Haupthaus verfügt über: - Ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer im offenen Konzept - Eine halboffene Küche, perfekt für Unterhaltung Ein großzügiger Flur führt zu: - 5 ruhige Schlafzimmer - 2 stilvolle Badezimmer - Ein dedizierter Büroraum, ideal für Fernarbeit oder kreative Projekte Treten Sie hinaus auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von majestätischen Bäumen beschattet wird, wo die Atmosphäre reine provenzalische Gelassenheit ausstrahlt. Ein beheizter Swimmingpool und ein Bouleplatz vervollständigen diese perfekte Kulisse für entspanntes Familienleben oder die Bewirtung von Gästen. Gastgewerbe & Gîtes – Ein florierendes, schlüsselfertiges Geschäft Das Anwesen umfasst ein etabliertes und profitables Gîte-Geschäft, das Luxusaufenthalte in wunderschön eingerichteten Unterkünften anbietet: - Vier charmante Gîtes (ca. 25 m² pro Stück), jedes mit Blick auf Privatsphäre und Komfort gestaltet - Eine elegante Suite mit privatem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem von einem Spa inspirierten Badezimmer mit Jacuzzi und Sauna - Eine separate 90 m2 große Villa mit einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich und einem privaten beheizten Innenpool mit Jacuzzi – ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste Dieser Gastgewerbebereich generiert bereits attraktive jährliche Einnahmen mit starker Leistung und Gästezufriedenheit – und bietet eine ideale Mischung aus Lebensstil und finanziellem Ertrag. Hauptmerkmale - Lage: Ruhige Landschaft in der Nähe von Lourmarin, Aix-en-Provence & dem Luberon - Wohnfläche: 470 m2 gesamt – Haupthaus + Gîtes + unabhängige Villa - Grundstück: 1,7 Hektar angelegte und bewaldete Flächen - Schlafzimmer: 5 im Haupthaus + 6 weitere in den Gîtes - Wellness-Einrichtungen: Jacuzzi, Sauna, 2 beheizte Swimmingpools - Geschäft: Etablierte Gîte-Aktivität mit nachgewiesenen Einnahmen - Garage: Dreifachgarage für praktische und sichere Parkplätze Ob Sie von einem Familienanwesen, einem luxuriösen Rückzugsort in der Natur oder einem einkommensgenerierenden Gastgewerbe träumen, diese Immobilie bietet alles – in einer der begehrtesten Lagen der Provence. Kontaktieren Sie uns noch heute für vollständige Details oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.