Neues Anwesen mit modernen Luxus-Poolvillen von erfahrenen Entwicklern in South Hua Hin

Sivana Hills Anwesen mit Luxus-Verwaltungsvillen in South Hua Hin Einheiten = 56 Einheiten 3 Einheitentypen Grundstücksgröße = Von 507,96 m² bis 934,35 m² Eigentum = Freies Eigentum Fertigstellungstermin = Dezember 2025 Möbelpaket Inklusive (Gemäß Musterhäusern) Nebenkosten 10 THB/Monat I m² Grundstück Ab-Preis 12.300.000 Thb Pacht: Pacht bis zu 90 Jahre für ausländische Käufer. Freies Eigentum für thailändische Käufer oder thailändische Unternehmen. Bedingungen: Übertragungsgebühr beim Grundbuchamt 50/50 wird zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt Nebenkosten für Gemeinschaftsbereiche 10 Baht/m² Grundstück pro Monat - Poolreinigung: 2 Mal pro Woche - Gartenpflege: 3 Mal pro Woche - Tägliche Müllabfuhr - 24-Stunden-Sicherheit Die Kaution für Wasser- und Stromzähler wird von den Käufern bezahlt (20.000 Thb) Die Rücklage wird mit 80 Baht/m² Grundstück berechnet (einmalige Zahlung bei Übergabe des Hauses beim Grundbuchamt) Was ist inbegriffen: - Komplett möbliert (Sofa, Couchtisch, Teppich, Esstische & Stühle, Barhocker, Außentische & Stühle) - Einbauschrank Betten & Matratze - Europäische Küche mit Kochinsel - Geräte: Induktionskochfeld I Dunstabzugshaube I Backofen I Mikrowelle I Geschirrspüler und Waschmaschine - Inverter-Klimaanlage in allen Schlafzimmern & Wohn- und Essbereich - Deckenventilatoren in jedem Schlafzimmer, Poolterrasse, Wohn- und Essbereich - Vorhänge und Jalousien in allen Räumen - Vollständiger tropischer Landschaftsgarten - Stiebel Warm-/Kaltwassersystem - LED-Innenbeleuchtung & Notbeleuchtung in jedem Raum - LED-Gartenbeleuchtung - Sicherheitsschutzschalter - Solarmodule (Leistung) On-Grid-System - Unterirdische Glasfaser-Internetverkabelung - 4 x 9 Meter Pool (Salzwassersystem) - 3.000 Liter unterirdischer Wassertank - Hochdruck-Wasserpumpensystem - Unterirdische Schädlingsbekämpfungsrohre mit 1 Jahr kostenloser Service - Fliesen: Innen I Außen I Poolterrasse - Große Aluminium-Schiebefenster - TV 65" - Doppeltür-Kühlschrank Das Anwesen verfügt über: 24/7-Sicherheit mit CCTV-Kameras Glasfaser-Internetdienst. Dediziertes Reparatur- und Wartungsteam Unterirdische Stromversorgung - 3 Phasen. 10 Meter breite asphaltierte Straße Restaurants (Thai / Indisch / Italienisch) vor Ort. Kundenservice an der Rezeption Reinigungsservice Shuttleservice zum/vom Stadtzentrum. Tennis- & Badmintonplätze Golf-Simulationsraum Kinderspielplatz Fitnessstudio Mietverwaltungsservice - * Wohnzimmer - * Warmwasserbereiter - * Esszimmer - * Klimaanlagen - * Arbeits- oder Bürozimmer - * Garage - * Außenbad - * Ensuite-Badezimmer - * Ventilatoren - * Terrasse - * Sala - * Inland - * Carport - * Westliche Küche - * begehbarer Kleiderschrank - * Einbauschrank - * Dachterrasse - * Warmwassersystem - * Familienzimmer - * Balkon - * Garten - * Waschküche - * Leitungswasser - * Klärgrube - * Internet / TV / Telefon - * Wasserfiltration - * Schwimmbad - * Gärtner - * Stockwerke - * Sicheres Anwesen - * Parkplatz