Designer-Villa mit 4 Schlafzimmern nahe Strand in Palamós

Exklusive Designervilla in Cala Margarida, Palamos Diese prächtige 4-Schlafzimmer-Villa, ein Beispiel zeitgenössischer Architektur, liegt nur 150 Meter vom Strand entfernt in Palamos, einer der prestigeträchtigsten und malerischsten Gegenden der Costa Brava. Das Projekt kombiniert ultra-modernen Komfort mit einem authentischen mediterranen Lebensstil. In den Jahren 2025–2026 wurde die Villa einer umfassenden Komplettrenovierung unterzogen: Alle Räume, technischen Systeme und Oberflächen wurden erneuert. Hochwertige Materialien, fortschrittliche Technologien und aktuelle Designkonzepte wurden verwendet, um die Immobilie auf das Niveau eines Neubaus der Premiumklasse zu bringen. Gebaute Fläche: 537 m2. Wohnfläche: 216 m2. Grundstücksfläche: 726 m2. 4 Schlafzimmer. 4 Badezimmer. Das Baujahr ist 2006. Aufteilung nach Etagen Die Innenräume verteilen sich über drei Ebenen, die für maximalen Komfort durch einen geräuschlosen Aufzug verbunden sind. Souterrain: Eine geräumige Tiefgarage für mehrere Autos sowie ein separater Abstellraum für saisonale Gegenstände. Gästeunterkünfte: Auf dieser Ebene befindet sich ein komplett unabhängiges Studio-Apartment mit eigener Küche und eigenem Bad – eine ideale Lösung für die Unterbringung von Gästen, Verwandten oder Personal, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Erdgeschoss: Ein heller und geräumiger Wohn-Essbereich mit einer offenen Santos-Küche – einer bekannten spanischen Premium-Küchenmarke. Der Raum geht nahtlos in die überdachte Veranda über und bildet einen einzigen komfortablen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein komplettes Badezimmer. Erste Etage: Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Highlight ist die luxuriöse Master-Suite, die nach Süden ausgerichtet ist und über eine eigene Terrasse verfügt. Panoramafenster vom Boden bis zur Decke erfüllen die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Außenbereiche Der Außenbereich der Villa ist darauf ausgelegt, das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen: • Ein privater Swimmingpool, umgeben von Sonnenterrassen. • Ein gemütlicher, pflegeleichter Garten. • Eine überdachte Veranda – ein idealer Ort für Familienessen, Entspannung und abendliche Drinks im Freien. Technische Merkmale Die Villa erfüllt dank eines kombinierten Heizsystems und moderner Ingenieurlösungen die höchsten Energiestandards. • Ein effizientes Fußbodenheizungssystem, das mit Erdgas betrieben wird. • Hochleistungs-Solarpaneele mit 8 kW. • Zentrale Daikin-Klimaanlage. • Premium Siemens-Geräte. • Elektrische Jalousien mit Fernbedienung. Alle Systeme sind integriert, um optimalen Komfort, geringen Energieverbrauch und ökologische Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Zusätzliche Informationen Ein kleiner, gemütlicher Strand – Cala Margarida – mit klarem Wasser und authentischer Atmosphäre liegt 150 Meter vom Haus entfernt. Etwas weiter, etwa zehn Gehminuten entfernt, liegt der Sandstrand von Cala la Fosca, eine weite Bucht, die zum Schwimmen und Verweilen am Meer einlädt. Ein Pinienhain mit bequemen Wanderwegen beginnt in der Nähe des Hauses. Etwa 1,5 Kilometer von der Villa entfernt befindet sich der berühmte Fischmarkt von Palamos, auf dem jeden Morgen frischer Fang verkauft wird, darunter die berühmten Palamos-Garnelen. Entlang der Platja Gran finden Sie zahlreiche mediterrane Restaurants – von einfachen Familienlokalen bis hin zu gastronomischeren Optionen. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Girona-Costa Brava beträgt 44 Kilometer, die Fahrzeit etwa 39 Minuten. Der Flughafen Barcelona ist 135 Kilometer entfernt, etwa eine Stunde und fünfunddreißig Minuten mit dem Auto.