5 Schlafzimmer Sonstiges in Oprić

OPATIJA, OPRIĆ – Geräumige Apartmentvilla mit 5 Apartments und Swimmingpool! In der friedlichen Umgebung von Oprić oberhalb von Opatija gelegen, stellt diese geräumige Apartmentvilla mit einem Swimmingpool eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine vielseitige Immobilie an der sehr begehrten Kvarner-Küste zu erwerben. Mit ca. 300 m² Wohnfläche, einem 700 m² großen angelegten Grundstück, fünf voll ausgestatteten Apartments, einem privaten Swimmingpool und sechs Parkplätzen eignet sich die Immobilie ebenso gut als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investition für touristische Vermietung. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während sie gleichzeitig bequem in der Nähe der Adria und der renommierten Reiseziele Opatija und Lovran liegt. Das Meer ist in Luftlinie etwa 1.300 Meter entfernt, während die Fahrt zur Küste mit dem Auto nur etwa 7 Minuten dauert. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt fünf unabhängige Apartments, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für touristische Zwecke eine außergewöhnlich flexible Aufteilung bieten. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments, im zweiten Stock zwei Apartments und im Erdgeschoss ein Apartment. Jedes Apartment hat einen eigenen separaten Eingang und ist als in sich geschlossene Wohneinheit konzipiert. Jedes Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine Küche mit Essbereich. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre für einzelne Bewohner und ermöglicht gleichzeitig die Funktion der gesamten Villa als zusammenhängendes Anwesen. Der wunderschön angelegte 700 m² große Garten schafft eine angenehme mediterrane Außenumgebung. Im Zentrum befindet sich ein privater Swimmingpool mit einem eigenen Liegebereich, der einen idealen Rahmen für Entspannung, Unterhaltung von Gästen und den Genuss der warmen Kvarner-Sommer bietet. Das Anwesen bietet außerdem sechs private Parkplätze, ein besonders wertvolles Merkmal für eine Villa mit mehreren unabhängigen Apartments. Dank seiner Fünf-Apartment-Konfiguration, der großzügigen Wohnfläche und der Annehmlichkeiten im Freien bietet das Anwesen ein erhebliches Potenzial als touristische Vermietungsinvestition in Opatija. Jedes Apartment kann unabhängig betrieben werden, sodass die Eigentümer mehrere Familien oder Gruppen unterbringen können und dabei ein hohes Maß an Privatsphäre wahren. Alternativ kann die gesamte Villa als geräumige private Residenz oder als Kombination aus persönlicher Nutzung und saisonaler Vermietung genutzt werden. Oprić profitiert von seiner erhöhten Lage oberhalb der Opatija Riviera und kombiniert die Ruhe einer grünen Wohngegend mit einfachem Zugang zum Meer, Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Opatija und Lovran. Die Gegend ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in der Nähe von Opatija suchen, die mehr Platz und Privatsphäre bietet und dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt ist. Die nahe gelegene Stadt Lovran ist eines der historischen Juwelen der Kvarner Riviera mit einer jahrhundertealten Tourismustradition und einem reichen Kulturerbe. Sein Name leitet sich vom Lorbeer (Laurus nobilis) ab, der in der Stadt und ihrer Umgebung reichlich wächst. Historische Architektur, erhaltene mediterrane Natur und die berühmte Küstenpromenade, die Lovran mit Opatija verbindet, tragen zur außergewöhnlichen Anziehungskraft der Region bei. Diese 300 m² große Apartmentvilla mit fünf Apartments, Swimmingpool und sechs Parkplätzen in Oprić bei Opatija bietet eine seltene Kombination aus Unterkunftskapazität, Privatsphäre und Nähe zur Adria. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine Mehrfamilienimmobilie in Opatija, eine geräumige Familienvilla an der Kvarner-Küste oder eine schlüsselfertige Immobilie mit starkem Potenzial für Ferienvermietung und touristische Investitionen in Kroatien suchen. Ref: RE-U-31628 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Urbanisiert