5-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse mit Meerblick, Nueva Andalucía

ALOHA PARK - AUSSERGEWÖHNLICHES ECK-DUPLEX-PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER & DAS GOLF VALLEY 5 Schlafzimmer - 4,5 Badezimmer - 302 m2 Innenfläche - 104 m2 Terrassen Dieses bemerkenswerte Eck-Duplex-Penthouse im prestigeträchtigen und außergewöhnlich privaten Aloha Park stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine der privilegiertesten Residenzen der Anlage zu erwerben. Hoch über dem Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, genießt die Immobilie einen außergewöhnlichen Panoramablick über den Aloha Golf und das umliegende Tal, über die Mittelmeerküste bis nach Gibraltar und Afrika, während die erhöhte Ecklage auch spektakuläre 360-Grad-Blicke auf La Concha und die dahinter liegenden Berge eröffnet. Die Kombination aus Meer-, Golf-, Berg- und Küstenblicken ist außergewöhnlich schwer zu replizieren. Aloha Park selbst ist eine vollständig umzäunte, niedrig dichte private Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kontrolliertem Zugang und kontinuierlicher CCTV-Überwachung. Die Bewohner genießen eine beeindruckende Sammlung von Einrichtungen im Resort-Stil, darunter weitläufige Lagunen-Swimmingpools in reifen subtropischen Gärten, einen beheizten Innenpool, Spa, Sauna und Jacuzzi, einen voll ausgestatteten privaten Fitnessraum sowie Padel- und Tennisplätze. Das Ergebnis ist eine Umgebung, die Privatsphäre, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität mit der Bequemlichkeit verbindet, nur wenige Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt zu sein. EIN SELTENES ECK-DUPLEX Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Wohnung nimmt diese außergewöhnliche Residenz zwei volle Ebenen ein, was ein Gefühl von Raum, Privatsphäre und Trennung schafft, das in einem Marbella-Penthouse selten zu finden ist. Die Südwestausrichtung und die Ecklage lassen natürliches Licht durch das Haus fließen und maximieren gleichzeitig die außergewöhnliche Aussicht. Mehrere Terrassen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft, mit verschiedenen Bereichen, die für den Morgenkaffee, das schattige Tagesleben, Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung bei Sonnenuntergang konzipiert sind. Die Haupträume sind elegant und dezent gestaltet, mit polierten Marmorböden, Kassettendecken und raumhohen Schiebetüren, die sich zu den Terrassen und den dahinter liegenden Ausblicken öffnen. Die Architektur erlaubt es dem mediterranen Licht und der spektakulären Umgebung, die bestimmenden Merkmale des Hauses zu werden. EIN PRIVATER RESORT IM GOLF VALLEY Die Bewohner von Aloha Park haben Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an privaten Einrichtungen innerhalb der umzäunten Anlage. Weitläufige Lagunen-Außenpools Beheizter Innenpool Privates Spa, Sauna und Jacuzzi Voll ausgestatteter Fitnessraum für Bewohner mit Kraft- und Cardiogeräten Padel- und Tennisplätze Umfangreiche, reife subtropische Gärten 24-Stunden-Sicherheitsdienst Kontrollierter Eingang und strenge Besucherzugangskontrolle 24-Stunden-CCTV-Überwachung Tiefgarage Die geringe Dichte der Gemeinschaft, die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden und die reife Landschaft verleihen Aloha Park eine besonders private und etablierte Atmosphäre, während seine Lage im Herzen von Nueva Andalucía die besten Golfplätze, Restaurants, Strände und den Yachthafen der Gegend in Reichweite bringt. FÜR DAS LEBEN IM FREIEN KONZIPIERT Mit 104 m2 Terrassenfläche bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Menge an privatem Außenbereich. Die Hauptterrasse mit Überdachung verfügt über klassische andalusische Bögen und eine eingebaute Außenküche und einen Grill, was eine ideale Umgebung für entspannte Unterhaltung schafft. Darüber fängt die offene Sonnenterrasse die wechselnden Farben des Mittelmeers und des Golf Valley ein, während sich die Sonne nach Westen bewegt. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Golfplatz, bei der Bewirtung von Freunden vor einer malerischen Küstenkulisse oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs in Richtung Gibraltar und Afrika – die Terrassen machen die außergewöhnliche Umgebung zum Teil des täglichen Lebens. UMFANGREICH AUFGERÜSTET Das Penthouse wurde einem umfassenden Verbesserungsprogramm unterzogen, das eine anspruchsvolle und sofort genießbare Residenz geschaffen hat. Die Küche und die Wohnbereiche wurden geöffnet und durch eine neue Küche mit Miele-Geräten ergänzt. Ein temperaturkontrollierter Weinkeller für 300 Flaschen wurde integriert, während alle Außenfenster und -türen durch hochwertige Schmalrahmen-Systeme und Isolierverglasung ersetzt wurden. Drei Badezimmer wurden renoviert, mit neuen Sanitäranlagen im gesamten Bereich. Weitere Verbesserungen umfassen neue Innentüren, erneuerte Beleuchtungs- und Elektroinstallationen, gestrichene Schranktüren und -rahmen sowie eine Infrarotsauna im Hauptbadezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eingebauten Terrassen-Grill und ein integriertes Stereo-System mit Lautsprechern im Innen- und Außenbereich. FÜNF SCHLAFZIMMER - VIEREINHALB BADEZIMMER - ZWEI EBENEN Die großzügige Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie kombiniert die Größe einer beträchtlichen Privatresidenz mit dem Komfort und der Sicherheit einer verwalteten Luxusgemeinschaft. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage warm und kalt, Marmorböden, Kamin, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Einbauküche mit Frühstücksbereich, privater Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. DIE LAGE Von dieser privilegierten Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía sind der Aloha Golf Club und der Real Club de Golf Las Brisas etwa zwei Minuten entfernt, während Puerto Banús, sein Yachthafen, Restaurants und Boutiquen etwa fünf Autominuten entfernt sind. Das Centro Plaza und der Samstagsmarkt sind etwa sechs Minuten entfernt, die Strände der Golden Mile etwa sieben Minuten, die Altstadt von Marbella etwa zehn Minuten und der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 45 Minuten. EINE AUSSERGEWÖHNLICHE MARBELLA-REIDENZ Immobilien, die diese Kombination aus Größe, Privatsphäre, Sicherheit, Resort-Einrichtungen und wirklich panoramischen Ausblicken bieten, sind außergewöhnlich selten. Dieses Eck-Duplex-Penthouse ist nicht einfach nur eine Immobilie mit Meerblick. Seine erhöhte Lage schafft ein 360-Grad-Seherlebnis, das das Golf Valley und das Mittelmeer im Vordergrund, die ferne Küste in Richtung Gibraltar und Afrika und die dramatische Präsenz von La Concha im Hintergrund umfasst. Kombiniert mit seinen weitläufigen Terrassen, der Fünf-Schlafzimmer-Aufteilung, den umfassenden Modernisierungen und dem Zugang zu den außergewöhnlichen privaten Einrichtungen von Aloha Park, stellt es eine besonders besondere Gelegenheit für diejenigen dar, die eine raffinierte Marbella-Residenz in einer der etabliertesten und privatesten Gemeinden von Nueva Andalucía suchen. Ein seltenes Eck-Penthouse. Eine außergewöhnliche Umgebung. Und Ausblicke, die das Erlebnis definieren.