5-Schlafzimmer-Villa mit Infinity-Pool in Nizza

Nizza Gairaut - 268 m2 Villa auf einem 2294 m2 großen Grundstück mit Südausrichtung und Panoramablick. In einer der begehrtesten Gegenden von Nizza, im Herzen des Viertels Gairaut – Aire Saint-Michel, bietet dieses hervorragende Anwesen auf einem prächtigen 2.294 m2 großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 290 m2. Nach Süden ausgerichtet genießt die Villa einen atemberaubenden Blick über das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel. Die Lage ist besonders selten. Nur wenige Autominuten vom Boulevard de Cimiez und dem Gairaut-Kanal entfernt, bietet die Unterkunft auch eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen und die Autobahn und gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohngegend. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen und die vielen angebotenen Räume aus. Neben den Schlafzimmern können mehrere Bereiche je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer angepasst und genutzt werden: Büros, Ankleidezimmer, ein Kinoraum, Fitnessraum, Bibliothek oder Freizeitbereich. Diese außergewöhnliche Flexibilität bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein Zuhause, das perfekt auf jeden Lebensstil zugeschnitten ist. Die Gartenebene verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und einen schönen Raum von ca. 20 m2. Diese Ebene öffnet sich zu einer großen schattigen Terrasse, ideal für Unterhaltung an einem großen Esstisch, und geht in einen herrlichen, angelegten, flachen Garten mit Blick auf den Infinity-Pool über. Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der um eine separate Küche herum angeordnet ist. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse mit Panoramablick auf die Hügel und wunderschöne Sonnenuntergänge. Ein Gäste-WC und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene, die auch über einen direkten Zugang zum Infinity-Pool verfügt. Die erste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie verschiedene Räume, die je nach individuellem Bedarf frei gestaltet werden können. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche mit mediterranen Arten bepflanzte Bereiche, einen Infinity-Pool, einen Bouleplatz und große Terrassen, die den vollen Genuss des Klimas und der außergewöhnlichen Aussicht ermöglichen. Ausreichend Parkplätze und eine Doppelgarage vervollständigen das Anwesen. Das Haus bietet enormes Potenzial. Die wichtigsten strukturellen Arbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass sich die zukünftigen Eigentümer hauptsächlich auf Modernisierung und Dekoration konzentrieren können. Die verschiedenen Bereiche können daher individuell gestaltet werden, um ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ihren eigenen Stil und Lebensstil widerspiegelt. Ein seltenes Anwesen in Nizza, das bemerkenswerte Volumina, ein außergewöhnliches Grundstück, umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten und vor allem einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel in einer bevorzugten Umgebung bietet.