NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Außergewöhnliches 6-Zimmer-Penthouse

NICE FABRON / ABBEY OF ROSELAND - Außergewöhnliches 6-Zimmer-Penthouse mit 200 m² Wohnfläche + 230 m² Solarium & Terrassen, komplett zu renovieren. SIGNIFIKANTE PREISSENKUNG - nicht verhandelbar - für DIE BESTE LAGE, die derzeit in Nizza verfügbar ist! Im obersten Stockwerk einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Nizza, der Abtei von Roseland, befindet sich dieses 6-Zimmer-Penthouse ideal auf dem Wohnhügel von Fabron gelegen und bietet High-End-Annehmlichkeiten: Landschaftspark, Concierge, Tennisplätze, Schwimmbad, Poolhaus und mehr. Selten und außergewöhnlich, überblickt diese Immobilie mit über 200 m² Wohnfläche majestätisch die Stadt Nizza, die Bucht der Engel und die umliegenden Hügel, mit atemberaubenden Ausblicken über das Mittelmeer von Cap d'Antibes bis Cap Ferrat... ein endloser Horizont von jedem Zimmer aus, die alle auf eine kreisförmige Terrasse von über 80 m² führen, die der Sonne folgt (dreifache Ost-/Süd-/Westausrichtung). Eine Etage darüber, auf dem Dach des Gebäudes, bietet ein Solarium zur exklusiven Nutzung von über 150 m², einschließlich einer Sommerküche, eines Pizzaofens, eines Badezimmers und einer zu gestaltenden Toilette, einen außergewöhnlichen Außenbereich, um die SCHÖNSTE AUSSICHT VON NIZZA zu genießen (und mit Gästen zu teilen)! KOMPLETT NACH IHREM GESCHMACK ZU RENOVIEREN, NACH IHREN BEDÜRFNISSEN NEU ZU GESTALTEN, um seine einzigartige Lage in Nizza hervorzuheben und es in DIE IMMOBILIE IHRER TRÄUME zu verwandeln! Die Immobilie kombiniert alle Vorteile einer Stadtvilla ohne die Nachteile und konzentriert sich auf ein 60 m² großes Wohnzimmer und bietet einen flexiblen Grundriss, der derzeit Folgendes umfasst: 5 Schlafzimmer (einschließlich einer idyllischen 24 m² großen Master-Suite), 2 Küchen, 3 Badezimmer mit Toiletten, 3 große Einbauschränke, eine separate Toilette, 2 Waschküchen und mehr. Sehr begehrte und tadellos gepflegte Residenz, alle größeren Renovierungsarbeiten am Eigentumswohnungskomplex wurden kürzlich abgeschlossen und bezahlt (Fassaden restauriert, Terrassen und Solarium-Abdichtung erneuert usw.) Die Immobilie wird mit 2 großen gesicherten Garagen und 2 angrenzenden Kellern im Untergeschoss desselben Gebäudes verkauft. Immobilie unterliegt der Eigentumswohnungsordnung. Anzahl der Einheiten: 96. Jährliche Gemeinschaftskosten: 9.722 € (ALLES INKLUSIVE, einschließlich Gemeinschaftsgebühren + Heizungs-, Kalt- und Warmwasserverbrauch). Maklergebühren inklusive, vom Verkäufer bezahlt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!