PENTHOUSE 205M2 TERRASSE 80M2 - MEERBLICK, NIZZA

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes mit Blick auf eine der prestigeträchtigsten Residenzen in Nizza und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Baie des Anges, von Cap d'Ail bis Cap d'Antibes, das gesamte Mittelmeer vor Ihnen sowie die umliegenden Hügel und die schneebedeckten Gipfel nahegelegener Skigebiete. Ideal gelegen auf dem Hügel von Fabron, in einer prestigeträchtigen Residenz mit einem angelegten Park, Schwimmbad, Poolhaus, Tennisplätzen, Hausmeister, Friseur, Supermarkt, zwei Tennisplätzen, einem Clubhaus, einem Restaurant und einem Fitnessraum, ist diese einzigartige Immobilie mit einer Wohnfläche nach dem Carrez-Gesetz von 205 m² (die in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann) dank ihrer dreifachen Ausrichtung Ost/Süd/West lichtdurchflutet. Ihr Außenbereich von mehr als 80 m² erstreckt sich von jedem Zimmer und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit. Als wahre Apartment-Villa konzipiert, ist sie um ein geräumiges Wohnzimmer von fast 60 m² organisiert. Ihre aktuelle Konfiguration umfasst 5 Schlafzimmer, darunter ein prächtiges 24 m² großes Hauptschlafzimmer mit Meerblick, 2 Küchen, 3 Bäder, 3 Ankleidezimmer, 2 Waschküchen und viel Stauraum. Diese komplett renovierungsbedürftige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen maßgeschneiderten Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Darüber hinaus gibt es ein Solarium von über 150 m² zur exklusiven Nutzung auf dem Dach des Gebäudes, ausgestattet mit einer Sommerküche, einem Pizzaofen und einem auszustattenden Badezimmer, das einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet, um die schönsten Panoramen von Nizza zu genießen. Die Residenz ist perfekt gepflegt und wurde kürzlich größeren, bereits abgeschlossenen und bezahlten Arbeiten unterzogen (Fassadenrenovierung, Terrassen- und Solarium-Renovierung). Diese seltene Immobilie wird mit zwei großen privaten Garagen und zwei angrenzenden Kellern im Untergeschoss verkauft. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Service im Immobilienbereich, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!